2024年5月6日-5月12日济南市场监测周报

本周济南商品房市场成交11.34万㎡，环比增加91.96%，主力成交项目为：中海华山珑城、历控文誉城等；成交均价16098元/㎡，环比减少8.4%，较2023年周均上升0.33%。

商品住宅供求

5月6日-5月12日，本周济南商品住宅市场无新增供应；成交面积10.1万㎡，环比增加115.35%，成交均价16434元/㎡，环比减少4.39%；本周历城区为主力成交区域。

住宅成交排行

5月6日-5月12日，本周商品住宅签约面积TOP10，历控文誉城、君道历山启元分别位于榜单的第一、第二名。

开盘监测

5月6日-5月12日，本周没有项目开盘/加推；

土地供求

土地供应：

5月6日-5月12日 ，济南主城区本周无新增供应土地。

土地成交：

5月6 日-5月12 日 ，济南主城区新增成交22宗土地，2宗住宅20宗商业土地。

政策及市场

财务部、住建部:支持部分城市开展城市更新示范工作，重点支持城市基础设施更新改造

5月6日，财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅联合发布《关于开展城市更新示范工作的通知》，支持部分城市开展城市更新示范工作，重点支持城市基础设施更新改造。在支持范围和申报条件方面，《通知》显示，城市更新示范工作支持对象是地级及以上城市。2024年，每省(区、市)可推荐1个城市参评，首批评选15个示范城市，重点向超大特大城市和长江经济带沿线大城市倾斜，中央财政补助资金重点支持城市地下管网更新改造和污水管网“厂网一体”建设改造等。

文章来源：克而瑞济南

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