核心城市也能“买房即落户”！是为“去库存”还是为了“抢人”？|买房|户籍|核心城市|楼市|租房|落户|购房

今天是5月15日，近期楼市掀起了密集的松绑潮，其中有20余城推出了“买房即落户”，新一轮“抢人大战”又要来了？

就在刚刚过去的5月上半月，包括杭州、南京、沈阳等省会城市先后出台了楼市新政，因城施策，细则不同，但都提到了“买房落户”，沈阳甚至是“租房即可落户”。佛山虽然不是省会城市，但也是新一线城市，同样也推出了“买房落户”。上述城市都算得上是核心城市，在新一轮的楼市“松绑潮”中，都不约而同地推出了“买房落户”，真的只是为了楼市去库存吗？
要知道，核心城市的户籍关系着更优质的社会公共资源，能在核心城市落户则意味着能享有这些，而户籍通常是和住房挂钩的，需要先买房才能实现落户。当然在一些限购较为严格的核心城市，即便是买房也无法实现落户，而如今放开了这样的限制，只要买房就可以落户。通过户籍和优质资源的吸引，的确能够提振楼市购房需求，让更多人来本城市买房，进而实现去库存。

在整体低迷的楼市环境中，“买房即可落户”的推出，提振楼市的积极作用不可否认，但同时，也有着各地吸纳人才的考量。据统计，近几年约有20个城市都出台了“买房即落户”得政策，不仅包括上述提到的核心城市，而且还包括一些三四线城市，甚至还有城市“租房即可落户”，这就不禁引人深思了。楼市的长远发展很重要，城市的长远发展更重要，而人才则是其中的关键因素。
人口是影响楼市长期发展的三大因素之一，我国城镇化进程推动了人口向城市集中，顺势也推动了房地产的蓬勃发展。随着时代的变迁，城镇化进程已达到一定高度，人口也愈发集中，超大特大城市越来越多。然而近几年总人口数量也在下降，曾经的“人口红利”不再，要想进一步推动城市发展，就只能从其他城市“抢人”，于是就有了“买房即落户”，一箭双雕，不亦乐乎。