丝路软件城的发展历程中，承载了众多高科技企业和知识分子的付出，丝路软件城的现在，也是他们发展和成长的见证。

从2012年软件新城诞生，到2021年扩容后更名为丝路软件城，因为有了并入后的鱼化寨板块，以西三环为界，丝路软件城分成了软西和软东。

软西产业发展劲头足，但确实没有多少新地块了，软东有了资格和其“争一争”了。

买房选软东还是软西也成为想买高新的购房者的必选题。

如今，这一平衡恐怕要被打破。

沣东高新融合片区横空出世。

软西、软东的搅局者？

说实在的，在3月21日，西咸新区土地推荐会召开，称将为住宅区域提供更好配套，同时沣东新城高新融合片区被重点提及的时候。

我只是觉得，这是一个未来可能被西咸新区重视的板块。

沣东新城高新融合片区也叫科技创新区，四至范围为科技西路-西户线-科技二路-科技四路-经二十七路范围内，与高新丝路软件城无缝衔接。

但是，恰好是这个“无缝衔接”。

对于沣东来说，这是一个紧挨老大的好机会。

那对于高新来说呢？对于在软西2.6万元/㎡置业的购房者来说呢？

从规划可以看出，沣东新城高新融合片区规划用地约4700亩，其中可开发住宅用地1180亩、商业用地97亩、学校用地201亩，规划建设6所学校及体育设施，大多为名校＋设置。

沣东高新融合片区谁在期待？

从位置来看，沣东高新融合区离软西可真近啊，西南角和保利天汇、东边和科技路金茂府都可以称作一路之隔。

软西定位产业服务，华为西研所、中软国际研发基地、海康威视西安科技园、大华西安研发中心、科大讯飞丝路总部、长安计算全球总部、浪潮集团丝路总部、和利时西北总部、华勤丝路总部、歌尔西安研发中心、诺瓦电子全球总部、交叉信息核心院等产业基本都集中在软西。

但是，软西置业的购房者并不期待这个融合片区。

原因很简单，自己2万多买的房子，未来会受到一路之隔的融合区的冲击。

目前，在沣东新城高新融合片区板块内，除了绿地新里兰亭公馆、绿地独角兽公寓外，片区内基本上都是待供应的空地。

从沣东高新融合区这个消息传出来之后，第一嗨的就是绿地新里城兰亭公馆的业主。

整体小区挂牌均价17164元/㎡，但是，因为有的业主预期比较高，拉高了整体均价。

实际上，起步价就在1.4万元/㎡，并且，看这个成交数据，90天成交了2套，大概率还是在“以价换量”的基础上实现的，买二手房的按照这低价再狠砍一刀……

看看，起的这个名字，求真一点的给写的是软件新城旁，再夸张一点的直接就写的是软件新城。

这可是真敢写啊。

因为有了这个融合片区沣东就变高新了吗？不会吧，起码短期不会吧。

而且，很明显，这个是西咸新区喊出来的区域。

未来西咸、沣东是要重点发展这个区域。

但是，高新可没有提这个融合区。

沣东高新融合区的交通连接问题一直很受关注，有网友提及，5年了路还没通。

在最新的回复中，关于天谷三路什么时候能修好问题，经核实，该处彩虹路已于2020年6月完成东起经沣东东边界，西至绕城高速东辅道的段落所有建设内容。待完成交地工作后沣东新城发展集团有限公司组织各参建单位进场建设，后期将加强建设。

据了解，目前这个片区的建设速度确实在加快，土地平整、道路施工，等交通便利以后，从沣东新城高新融合区到软西，那真是到“邻居”家串门。