智慧园区是指利用先进的信息技术和物联网技术，将传统园区升级为智能化、数字化的现代化园区。它通过整合各种资源和服务，提供高效、便捷、智能的管理和运营模式，为企业和居民提供更好的工作和生活环境。下面将介绍智慧园区建设的必要性和优势。
首先，智慧园区建设的必要性体现在以下几个方面：
1. 提升园区的管理效率：智慧园区通过引入先进的信息技术和物联网技术，实现园区内各种设施和设备的互联互通，实时监测和管理园区的各项运营数据，提高园区的管理效率和运营水平。
2. 优化资源配置和利用：智慧园区可以通过智能化的资源调度和共享机制，实现园区内资源的高效配置和利用，提高资源利用率，降低资源浪费，实现资源的可持续利用。
3. 提供便捷的公共服务：智慧园区可以通过智能化的公共服务平台，提供便捷的公共服务，如交通出行、停车管理、环境监测等，提升园区的居住和工作环境质量。
4. 促进创新和创业：智慧园区为创新型企业提供了更好的创业环境和支持，通过智能化的创业服务平台，提供创业培训、投融资服务、技术支持等，促进创新和创业的发展。
其次，智慧园区建设的优势体现在以下几个方面：
1. 提升园区的竞争力：智慧园区通过提供高效的管理和服务，吸引了更多的企业和人才进驻，提升了园区的竞争力，促进了园区的经济发展。
2. 优化企业的生产和运营环境：智慧园区通过提供智能化的生产设备和管理系统，优化了企业的生产和运营环境，提高了企业的生产效率和产品质量。
3. 提升居民的生活品质：智慧园区通过提供便捷的公共服务和舒适的居住环境，提升了居民的生活品质，增加了居民的幸福感和满意度。
4. 促进产业升级和转型：智慧园区通过引入先进的技术和创新的产业模式，促进了园区的产业升级和转型，推动了园区经济的可持续发展。
综上所述，智慧园区建设的必要性和优势是显而易见的。通过智慧园区的建设，可以提升园区的管理效率和服务质量，优化资源配置和利用，提供便捷的公共服务，促进创新和创业，提升园区的竞争力，优化企业的生产和运营环境，提升居民的生活品质，促进产业升级和转型。因此，智慧园区建设是推动城市发展和提升人民生活水平的重要举措。