政策放开，市场回暖？

5月9日，杭州市发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》（以下简称“杭七条”），其中最重磅的政策莫过于全面取消住房限购。这意味着，非杭州户籍居民也可在杭州购买住房。

政策出台后，杭州楼市迅速回暖。多位房产中介表示，新政刺激了市场需求，咨询量和成交量明显上升。

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新政将带来哪些影响？

业内人士普遍认为，杭州全面取消限购将带来以下几方面影响：

  • 促进住房交易: 预计杭州住房交易量将大幅增长，特别是二手房交易将更加活跃。
  • 拉动房价: 在供需关系不变的情况下，取消限购可能会推升房价。
  • 刺激投资: 一些投资者可能会看到机会，进入杭州楼市。
  • 吸引人才: 放宽落户政策有利于吸引人才流入杭州。

但也有专家表示，杭州楼市依然面临一些挑战，例如：

  • 房价过高: 杭州房价依然处于高位，这让很多刚需购房者望而却步。
  • 供需矛盾: 杭州住房供需矛盾依然存在，特别是在主城区。
  • 经济下行: 经济下行可能会对房地产市场造成一定冲击。

总体而言，杭州全面取消限购是一项重大利好政策，但其最终影响还需要市场检验。

以下是一些值得关注的细节：

  • “杭七条”中还包括了一些其他政策，例如优化信贷政策、完善住房保障体系等。
  • 杭州市住房保障和房产管理局表示，将根据市场情况动态调整房地产调控政策。
  • 专家建议，购房者应理性看待市场，不要盲目追涨。

以下是一些来自网络的热议话题：

  • 杭州房价会涨吗？
  • 现在是买房的好时机吗？
  • 哪些区域的房子值得投资？

如果您想了解更多信息，可以关注以下渠道：

  • 杭州市住房保障和房产管理局官网
  • 杭州主流媒体
  • 房地产经纪机构

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