南山西丽人才房项目地块，是龙光集团在2021年花了69亿拍下的，项目名称为龙光玖麟商务中心；

项目规划了960套可售人才房，建筑面积65平方米的户型不少于750套，建筑面积80平方米的户型不少于210套，价格为5.28万一平；

起拍价42亿，昨天开始到今天还是没有成交，第二次法拍还是没有成交，可能还将有第三次法拍；

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项目地段在南山还是不错的，周边都是高端写字楼，项目紧挨着大疆的天空之城、深圳职业技术大学(西丽校区留仙洞园区)，去科技园也不是很远，科技园上班的很多都住西丽，上班也很方便；

出行：项目紧挨5号线留仙洞地铁站A出口，还有在建的13号线（科技园程序猿专列），地铁出行非常方便，而且也靠近留仙大道，自驾出行也比较方便；

学校：周围学校有南山区文理实验学校（集团）科创学校、官龙学校、深圳市第二高级中学、深中南山创新学校等（具体就读学校以南山区教育局通告为准）

其它：项目斜对面就是悦方广场，南方科技大学医院和石鼓山公园离项目仅一个路口；

项目最大的优点就是对于在西丽上班的家庭，上班比较方便，等13号线开通了，去科技园上班也很方便，不过项目周围办公楼居多，居住氛围不是很浓厚，价格5.28万一平在人才房里算是偏贵的了；

开发商由于总所周知的情况，拍下这个项目项目之后进度缓慢，项目目前还是个大坑：

这个项目是以法拍的形式换开发商，也是深圳第一个被法拍的可售人才房项目；

这个项目是拍地供应的，价格是已经确定了，目前深圳还没有可售保障房修改价格的先例，送购房者几年物业费+购房大礼包倒有些可能；

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