5月16日，克而瑞集团赴中建六局地产公司进行考察交流，双方就当前市场形势、未来发展趋势、不动产运营、健康住宅产品、文旅存量资产盘活等话题进行了深入研讨。克而瑞集团董事长丁祖昱，执行总裁刘文超，中建六局地产公司党委书记、董事长陈继东，公司党委委员、副总经理侯晓洁参会交流。

交流座谈会上，陈继东对丁祖昱一行的到访表示欢迎，并简要介绍了中建六局地产公司目前发展现状、战略规划与新发展理念。陈继东表示，公司立足央企发展平台，始终将“匠造健康幸福家”作为品牌主张，以“所见即所得”的价值理念打造前瞻产品。双方将以本次交流为契机，持续深化长效、互补的合作关系，推动企业跨越式高质量发展，助力在投资布局、资产商管、健康住宅、数字化营销等领域实现多方面合作与共赢。

丁祖昱感谢中建六局地产公司的邀请，表示克而瑞作为全国领先的不动产数字化服务平台，覆盖不动产开发、不动产运营、物业社区三大核心场景及下属的住宅、物管、城市更新、租赁、产城、康养、文旅、商办等细分业态，为大量金融企业和上下游产业链供应商提供数字化解决方案。希望能一如既往地发挥自身专业优势，加强合作，共同探索不动产行业发展新模式，以数字化赋能企业高质量发展。

丁祖昱作了《当前房地产市场形势与未来展望》主题分享，从政策、成交、土地、城市、企业等角度剖析了近期行业情况。他表示，3、4月的商品房成交已重返去年下半年月均水平，二手成交持续回升至近4年高位。预计2024年商品房销售金额同比降5%左右，二手房市场份额占比持续增长，企业拿地投资需更加谨慎，应关注产品力全面提升。房企应聚焦重点城市、挖掘优质板块，同时探索产品回归、掘金资管、强化物管、发力代建等企业发展新模式，通过不动产+多场景赋能走出市场红海。

克而瑞集团执行总裁刘文超进行了《2024不动产运营趋势及解决方案》的分享。刘文超提到，目前不动产运营市场呈现出投资引导、金融助力、商管分化、退出承压等趋势，增量结构调整、存量提质改造成为新周期的首要命题。克而瑞结合数据产品、线下研究和品牌推广，为非住宅领域的增量资产、存量资产以及金融资产分别提供全周期开发及运营解决方案，覆盖“投融管退”全周期业务流。

克而瑞集团产客研业务部总经理何明在《健康住宅背景下产品力研究初探》分享中提出，随着房企纷纷开始关注智慧、科技、健康，政策导向亦注重绿色低碳赋能新模式，绿色健康建筑成为行业可持续发展的必由之路。目前，第四代住宅已完成了从概念构想、项目实施到政策认可的完整循环。克而瑞致力于通过一房一价等大数据研究手段，打造产品研发-产品打造-产品迭代的闭环，助力产品力提升。

克而瑞集团文旅总经理胡晓莺分享了《文旅运营助力存量资产新生》，表示随着文旅地产全面进入低增长的去库存时期，存量资产空间巨大，顶级文旅资产正成为文旅公募REITs发展突破口。克而瑞以产业逻辑+技术赋能，通过批量导入小而美的文旅业态、优化运营全流程、搭建顶层操盘架构，助力景区将低效存量资产盘活为优质资产。

座谈前，双方共同参观了中建六局企业文化展厅。

克而瑞集团战略发展中心总经理李琛、天津区域总经理肖遥陪同访问交流。中建六局地产公司营销管理部、投资发展中心、资产商管事业部、城市更新事业部、在津项目营销负责人共计30余人参加活动。

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