北京丰台区农村宅基地房屋征收案例：宅基地房屋征收未收到安置补偿，申请征收方履行职责案件|不动产确权|农村宅基地|安置补偿|征地|征收案

【本案律师】

李敏杰律师

李敏杰律师，北京京平律师事务所高级合伙人律师，2009年开始做律师，在全国范围内执业，常年致力于征地拆迁、刑事、民商事、企业合规、刑民交叉领域、建筑房地产、婚姻、继承、等法律服务的研究与实践，熟悉公、检、法办案程序，擅长征地拆迁、民商事案件、刑事取保候审、不予羁押、不予批捕、不予起诉、缓刑、无罪、从轻、减轻等刑事辩护的办理；代理过多起因征地拆迁引发的刑事、民事、行政交叉的重大疑难复杂的刑事案件，并取得委托人满意的结果。

李律师为应对各种疑难复杂案件的纠纷处置及诉讼积累了丰富的经验和策略；在代理案件的工作中，认真细致的大量调研同类型案件主审法官的裁判思路和裁判习惯，并根据主审法官的裁判思路制定最有利于当事人的维权思路，通过对当事人的会见，安抚当事人情绪，引导和帮助当事人克服诉讼过程中产生的恐惧和焦虑心理，给当事人提供法律帮助，顺利地完成庭审，最大限度保障了当事人合法权益。

蔡晓仪律师

蔡晓仪律师，广东揭阳人，中山大学法学学士，中国政法大学法学硕士。

蔡晓仪律师法学功底扎实，法律应用能力突出，在代理民商事案件的同时，十分重视案例研究，曾参与编写《侵权责任法典型案例实务教程》、《案例民法学·总论》、《案例合同法学》、《债法总则典型案例疏议》、《合同法分则典型案例疏议》、《 <中华人民共和国招标投标法实施条例> 条文理解与案例适用》等著作。

近年来，蔡晓仪律师在土地征收、房屋拆迁等领域进行了深入的研究，参与编写《土地管理法典型案例分析》、《京平说房屋拆迁补偿：商业用房拆迁维权指南》等著作，并针对我国的小产权房等问题发表了数篇学术论文。与此同时，蔡晓仪律师在城市房屋拆迁、农村征地拆迁维权、小产权房拆迁维权等方面积累了丰富的实践经验。日常工作中，蔡晓仪律师认真负责、作风严谨，始终坚持以客户为中心，为委托人争取最大的合法权益，获得了当事人的一致好评。

《北京丰台区农村宅基地房屋征收案例：宅基地房屋征收未收到安置补偿，申请征收方履行职责案件》

【申请人】李女士、杜女士

【代理拆迁律师】北京京平律师事务所李敏杰律师、蔡晓仪律师

【被申请人】北京丰台区人民政府(以下简称“丰台区政府”)

【审理日期】2024 年4月30日作出了行政复议决定。

【案情简介】

委托人李女士和杜女士在北京市丰台区某村拥有宅基地房屋，该宅基地房屋由杜女士之夫、李女士之父李先生于1977年填写申请表并建设，李先生已于2017年去世。上述宅基地房屋位于该村棚户区改造和环境整治项目范围，但至今未得到补偿安置。委托人于2023年10月向丰台区政府邮寄《补偿安置申请书》，申请其履行职责，对该宅基地房屋进行补偿安置，但丰台区政府收到上述申请后，一直未作出处理结果。在本所律师李敏杰律师和蔡晓仪律师的指导下，委托人向北京市人民政府提交行政复议申请书，在法定期限内依法提出复议申请，由北京市人民政府依法作出决定。

【维权经过】

京平拆迁律师接案后，迅速整理了现有材料和证据，并根据案件情况详细地梳理了维权方案。在该案中政府没有出征地批文，拆迁补偿过程中发生纠纷，虽然有民事判决书，但是家属之间并没有签订协议。委托人向北京市人民政府申请行政复议，市政府因案件情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定，决定延长案件审理期限30日。延长期满后北京市政府进行审理，认为丰台区政府在收到委托人邮寄的《补偿安置申请书》后，未在法定期限内作出处理，属于不履行法定职责，根据《中华人民共和国行政复议法》第六十六条的规定，责令丰台区政府在法定期限内对委托人邮寄的《补偿安置申请书》作出处理。

本案在两位律师的不懈努力之下，处理结果由完全的不作为到责令处理，目前还在继续争取更多补偿，相信很快会迎来圆满结案的结果！

京平拆迁律师提出：根据相关规定，拆迁单位在拆迁中应当及时给予补偿安置，不能侵害当事人的合法权益。在合法利益被侵害的情况下，一定要提前咨询专业律师，听取相关意见，不要盲目地等，以致错过最佳的维权时机。

【胜诉】

最终，法院支持了京平拆迁律师的观点，判决如下：

责令被申请人在法定期限内对申请人邮寄的《补偿安置申请书》作出处理。

【拆迁律师说法】

在拆迁中可能会发生没有及时给予安置补偿的情况，此时当事人可能会遭遇损失。因此一定要及时咨询专业律师，律师可以运用其专业知识，引用法条、政策、规范等，提交相应的证据，以保护当事人的正当权益。