本案前因：段女士在河南南阳某县拥有国有土地上房屋用于出租，房屋被纳入征收范围，因拆迁补偿未谈好搁置，且段女士受到不定期停水停电威胁致门面房无法出租，拆迁方补偿协议和说法反复。
本案经过：段女士委托北京京平律师事务所专业拆迁律师贾素飞律师、李浩杰律师，律师针对断水断电等违法逼迁行为提起行政诉讼和信息公开申请，逼迁案件胜诉，法院责令征收部门保障用水用电等。
本案后果：后律师又指导提起一系列法律程序，最终拆迁方协商承诺145万货币补偿。当事人获得145万补偿款，对结果满意，案件完美结案，其生活工作节奏恢复。
一、结合本案，律师最终达成胜诉的主要因素有哪些：
1、法律依据明确：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，明确征收主体不得采取非法方式逼迁，为提起诉讼提供有力支撑。
2、及时采取法律行动：委托当天就针对断水断电等违法逼迁行为提起行政诉讼和政府信息公开申请。
3、多方位法律程序施压：提起包括违法施工查处、多个行政诉讼案件、行政复议申请、评估复核申请等多种法律程序，给拆迁方持续施压。
4、证据充分：以信息公开收到的答复等为证据，增强了诉讼的说服力。
5、律师的专业指导和努力：京平律师在案件中的专业操作和策略运用起到关键作用。
二、结合本案，律师如何向当事人提出意见和建议：
1、前期应对：
面对拆迁方的不合理行为，如不定期停水停电导致门面房无法正常出租，当事人及时寻求法律帮助是非常正确的选择。
保留好相关证据，如停水停电的记录、与拆迁方沟通的证据等，这对于后续维权至关重要。
2、法律程序运用：
果断提起行政诉讼和政府信息公开申请，通过法律途径明确拆迁方的违法行为，并给其施加压力。
针对拆迁方的各种违法行径，如逼迁行为、违法施工等，发起多个法律程序，全面出击，增加谈判筹码。
3、策略与施压：
通过一系列法律行动取得阶段性胜利，如确认逼迁行为违法等，逐步掌握主动权，迫使拆迁方回到谈判桌。
利用掌握的证据和法律程序成果，持续给拆迁方施压，最终促使其提高补偿金额。
4、协商与结果：
在获得拆迁方的协商意向后，确保补偿协议的确定性和补偿款的落实，保障当事人的合法权益。
当事人对结果满意并撤诉，体现了法律维权的有效性和成果。
5、对于当事人的专业建议：
遇到类似情况应尽早委托专业律师介入，避免拖延导致自身权益受损。
在维权过程中积极配合律师，提供准确信息和证据。
坚定维权信心，不轻易妥协于拆迁方的不合理要求，通过合法途径争取应得的合理补偿。
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