房地产现在应该是各大媒体刷屏火爆的话题了。
有超预期的地方，当然也有不及预期。
首先是首贷比例创下了历史新低，直接干到了15%，算是进一步加大杠杆了。
首付减少之后，自然面临的是高还款问题，于是采取降低低吸，取消利息下限等问题。
但是这个利息降低的速度要到什么程度才算真正能够刺激大家买房，市场上有一种观点，那就是当你一年付给银行的贷款利息，跟你租房的房租差不多的时候，那么年轻人会积极买房。
个人还是认可这种观点，但是这个降低利率的速度可能还任重而道远。
再说说不及预期的地方，盘面央妈说拿3000亿做保障性住房再贷款，要知道三天前外媒的小作文可是说了7-8万亿。
所以这里存不存在预期差，关键是看上峰是否进一步加码。
盘后，外资大摩反而将对东方大国房地产板块的看法从“有吸引力”下调至“与大市一致”。
对于房地产长期怎么样就不谈了，但就单纯从盘面的短线来说，它确实带动了情绪，这个是需要重视的，所以其还是当短线来做，剩下的就是踩节奏问题了。
除了房子之后，其实盘后还有几个利好，可以观察一下。
四部门发文
证监会、公安部等四部门发文：依法从严打击证券期货违法犯罪活动
《意见》强调依法从严从快从重查处财务造假、侵占上市公司资产、内幕交易、操纵市场和证券欺诈等违法犯罪案件，加大财产刑的适用和执行力度。
《意见》要求坚持“零容忍”要求，依法从严打击证券期货违法犯罪活动。
加大查处力度，坚持应移尽移、当捕则捕、该诉则诉，严格控制缓刑适用。
其实讲啥，可能没有太大感觉，可能是听得太多了，但翻看A股历史上，每次股灾过后需要救市的时候，消息上才会看到公安。
所以战略上还是保持乐观，战术上依旧不看别人讲了啥，就看两市成交了是否放大以及市场赚钱效应。
低空经济
低空经济最近消息是一个接着一个。
首先是各个地区发布了低空响应的政策，从区域来看低空，首先是粤港澳方向推出，然后再到川渝、江浙发酵，后面首都也迎来了低空放开。
周末低空物流进一步发酵。
央媒表示，近期，粤港澳大湾区内无人机配送航线正在密集开通，包括北京大学深圳研究生院在内，今年以来，深圳增开了多条无人机配送航线，覆盖了办公、景区、校园、市政公园等多个场景，目前每天有近700份外卖通过无人机配送。
截止到今年3月底，他们已经累计完成约25万笔订单，平均配送时长约12分钟，相比传统配送模式提效近150%。
目前，无人机配送业务已经在大湾区内实现大规模常态化运营。
近期，首条跨海低空物流商业化航线也已经开通，该航线从深圳到中山，全程71.7公里，飞行时间45分钟，大大提高了物流配送效率。
5月18日，河南开启首批低空无人机物流配送航线，首飞送出的是手机。
除此以外，大领导还做了重大指示，加快建设旅游强国，旅游+低空也是符合当下的发展。
以前5G抄底的时候，大家高呼万物皆互联，未来是否又会上演万物皆低空，比如会飞的房子，会飞的旅游、会飞的快递.......
好了，今天的内容分享就到这里！祝大家学习愉快！我们下期再见！
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