启东招商十里海湾项目简介
上海北 | 正南向50米一线瞰海 | 价格洼地
上海通勤式养生度假目的地
环沪价格洼地 不限购不限贷
总价55万一110万
崇启大桥通车，区位距离浦东最近
自身生活配套齐全，海韵购物广场、滨海商业街、酒店、菜市场等。吃喝玩乐购一应俱全
拥有启东区域内唯一一所本科院校——南通大学启东校区
北侧启东高新区400多家高新技术产区，超9万常住人口，租金回报比超高
项目交付后配套往返上海及高新区免费班车
北沿江高铁在建 上海第三机场南通新机场在侧
板块内价格最低
交通便利！生活方便！升值潜力巨大！
环沪最高格调海湾文旅项目——项目参数一期
观澜华庭
1.洋房（11F）：77㎡/106㎡
高层（28F）：57㎡/77㎡/100㎡
2.物业类型：住宅 70年产权
3.项目地址：启东市东海镇港枝堤路与328国道交叉口向东两公里
4.一期总体量：4081套
5.开发商：招商蛇口
6.绿化率：31％
7.容积率：2.5
8.梯户配比：1T2H
9.物业费：2.3元/月/㎡
10.得房率：约68%/78%/81%
11.交付标准：精装交付
12.交房时间：2022年8月
一期在售户型推荐
【高层99平】约6.1m大面宽双阳台，近6m客厅观海飘窗，奢享270º三面海景，主卧套房设计，N＋1灵动空间！
环沪最高格调海湾文旅项目——项目参数三期
观澜景庭
1.洋房（8-11F）：80㎡/102㎡/122㎡
高层（26-27F）：80㎡
2.物业类型：住宅 70年产权
3.项目地址：启东市东海镇滨江大道与码头北路交叉口向东200米
4.三期总体量：2144套
5.开发商：招商蛇口
6.绿化率：31％
7.容积率：2.5
8.梯户配比：1T2H
9.物业费：2.3元/月/㎡
10.得房率：约78%/82%
11.交付标准：精装交付
12.交房时间：2024年6月30日
无限卖点
3大区位优势：
1. 上海北大门，一级环沪城市
2. 产能新城，活力高新区
3. 东南双向，一线海景
4大旅居康养优势：
1.招商美伦健康，社区高端医疗配套，让子女放心
2.空气质量高，负离子丰富，居住身心健康长寿
3.上海医保直通，健康生活保障
4.配备双管家体系，24小时全天呵护
5大核心优势：
1. 3大海湾配套：加勒比航海世界、加勒比教育营地、加勒比邻里中心
2. 优势海景社区：区域唯一正南向，一线海景房
3.现房实景：即买即住即办证，无交付风险
4. 优势户型：小户型、大开间、全板式、带装修
5. 品牌优势：招商蛇口，万亿招商，千亿蛇口，央企品质保证
启东招商十里海湾
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