近日，春晓配售型保障房项目完成项目开发报批，计划于6月底开工建设。
该项目位于春晓街道，北至朝海路、南至24米规划道路、西至圣山路、东至将军山路，用地面积为37865平方米，容积率1.8，计划建设约700套配售型保障性住房、商业及配套设施。
作为北仑首个配售型保障性住房项目，它的建设将进一步完善住房保障房多渠道保障体系，加快解决部分住房困难家庭、工薪收入群体、城市发展所需引进人才的住房问题。
什么是配售型保障性住房？它是一个“新物种”，最大的特点是“价格低”和“不能卖”。
日前， 宁波 正式印发《关于规划建设保障性住房的实施意见》（以下简称《实施意见》），明确了配售型保障性住房规划建设的总体要求、主 要任务、支持政策和保障措施等内容。
保障范围方面，以家庭为单位，主要面向符合条件的住房困难家庭、符合条件的工薪收入群体、城市发展所需的引进人才，优先解决条件困难、需求迫切的群体。
面积标准方面，保障性住房的建筑面积一般在60平方米到120平方米之间，以建筑面积90平方米左右为主。
项目选址方面，优先选址在轨道交通站点、公共交通枢纽、工业园区、高校院所和战略性新兴产业集聚区周边。
配售价格方面，配售价格按基本覆盖划拨土地成本和建筑安装工程成本加不高于5%的合理利润构成。
配售管理方面，实施严格封闭管理，禁止以任何方式变更为商品住房流入市场。
来源:记者 毛飞英 通讯员 沈科科 王良图、甬派
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