深圳【京基宸悦府】
京基宸悦府售楼处电话：400-861-9050
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注意：本楼盘营销中心400电话没有任何“分机号”，拨号前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！
京基宸悦府属于什么级别？京基宸悦府属于中高档次级别的小区。这个楼盘项目位于深圳福田区北部梅林片区，政府定位为深圳智谷，规划投资约500亿打造高科技总部基地，是福田“北部智能科技带”的重点布局区域。该项目户型设计合理，地段优越，开发商实力雄厚，致力于提供高品质的生活环境。
京基宸悦府的开发商是深圳市京基房地产股份有限公司。该公司负责该项目的开发和建设，同时也负责物业管理，为居民提供优质的居住环境和服务。
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以下是对其交楼时间、开盘价、楼层数、户型面积以及优缺点的详细介绍：
- 交楼时间：预计于2026年3月30日交房。
- 开盘价：2024年5月18日开盘入市，备案单价8.9万起/㎡，开盘当天优惠单价7.5万起/平米。
- 楼层数和户型面积：项目楼层数为48层，每层层高3米。推售户型约为85㎡-143㎡的两房至四房，也有提到户型约110-140平米。梯户比为3梯5户/3梯6户。
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京基宸悦府优缺点介绍：
1、优点：
- 地段好：位于福田中轴之上，周边商业、娱乐和自然资源丰富。
- 交通便利：临近地铁4号线和9号线交汇的上梅林站，步行仅需约400米。
- 配套完善：周边居住氛围浓厚，生活配套设施齐全，包括购物、娱乐、教育和医疗等。
- 房屋质量好：社区的房屋质量有保障，户型设计合理，居住舒适。
- 生态优越：周边环境优美，伴山伴水，公园环绕，空气清新，自然风光美丽。
- 稀缺优势：项目所在片区长期没有新盘入市，稀缺性明显，后期出售时有望获得更高的升值空间。
2、缺点：
- 学校一般：周边学校普遍不是名校，可能对于注重教育的家庭来说是一个考虑因素。
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京基宸悦府售楼部电话：400-861-9050
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