2024年5月20日-5月26日济南市场监测周报

本周济南商品房市场成交13.09万㎡，环比下降1.29%，主力成交项目为：壹合广场、中海华山珑城等；成交均价15156元/㎡，环比增加10.47%，较2023年周均下降6.16%。

商品住宅供求

5月20日-5月26日，本周济南商品住宅市场新增供应8.85万㎡；成交面积8.61万㎡，环比减少38.89%，成交均价17284元/㎡，环比增加18.08%；本周历城区为主力成交区域。

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住宅成交排行

5月20日-5月26日，本周商品住宅签约面积TOP10，城投绿城.理想之城、中海华山珑城分别位于榜单的第一、第二名。

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开盘监测

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去化数据为调研所得，供参考

土地供求

土地供应：

5月20日-5月26日 ， 济南主城区本周新增供应1宗土地，位于槐荫区纯住宅土地，占地面积4.71万㎡。

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土地成交：

5月20 日-5月26日，济南主城区 新增成交2宗土地，均为商办，占地面积共计16.42万㎡。

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政策及市场

山东:500余个项目纳入房地产“白名单”已获银行授信超干亿元

5月24日，山东省住房和城乡建设厅披露，截至5月10日，全省纳入“白名单”项目共504个、融资需求1225.33亿元，其中457个项目获得银行授信1136.86亿元(其中展期128.12亿元)，226个项目获得银行贷款243.81亿元(其中展期50.25亿元)。目前山东省已完成两批白名单项目推送，今年6月还将推送“第三批”白名单项目，尤其加大“好地块”项目、已供地未开发项目、高品质住宅项目的推送力度。同时，督促各市融资协调机制采取联合办公等形式，增进银企互信，解决银行授信审批过程中遇到的难点堵点，争取全部“白名单”项目实现满额度授信。

文章来源：克而瑞济南

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