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近日，青岛市城阳区正阳东路767号土地使用权拍卖，为原正阳里轻风岸二期地块。标的所有人是青岛麦迪绅海鸣置业有限公司。起拍价2.5亿，评估价3亿，保证金5000万。拍卖时间为2024年6月29日10时。

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占地面积约41741㎡，其中出让的住宅用地34991㎡，6750㎡教育用地为划拨用地。土地证号为鲁（2020）青岛市城阳区不动产权第0020193号。据了解，地块一部分进行了基坑施工，其余部分未施工，目前地块已被查封。

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（项目原规划效果图）

正阳里轻风岸项目位于惜福镇街道正阳东路767号，由青岛麦迪绅海鸣置业有限公司开发建设。项目一期用地面积20288㎡，项目一期总建筑面积57527.47㎡，此前因开发商资金问题一期就出现一而再、再而三延期交房的现象，终于于2023年12月中旬正式交付。

规划项目二期用地面积41741㎡。项目二期总建筑面积158904. 37㎡。其中，地上建筑面积116874.80㎡，地下建筑面积42029.57㎡。二期原规划建设9栋22F~27F住宅楼、沿街商业、9班幼儿园等。开发商资金短缺的困境，导致二期地块难以继续推进。未来该地块会变成什么模样，暂时不得而知。


此次法拍该地块能不能迎来转机，谁又会来接盘呢？

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2024年，青岛该不该买房？