今日（5月30日），松山湖科学城国际人才社区，首批房源备案啦！
本次取证的是9号楼，户型均为建面约78平的3房，备案均价45675元/平，共186套房源。
松山湖科学城国际人才社区，为松山湖三限房项目，符合要求的松山湖人才可半价购买。
三限房是保障性住房，但又具备商品房属性；三限指限房价、限地价、限销售对象。
购房者出资半价购买的是50%产权，另外50%由政府指定机构代持（将来可以买另一半产权），但购房者获得100%的使用权。
通俗解释：半价买住宅。产权，则由购房者与政府代持机构共有。
但是，享有与商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。
想买三限房
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01
松山湖科学城国际人才社区
首付25-28万上车
按照东莞三限房“半价”买房规则。
松山湖科学城国际人才社区，此次备案的9号楼，半价单价为21691-23660元/平，总价约170-185万元/套。
再加上，首套首付降至1.5成，首付大概约25-28万就能上车。
虽然半价只是买到50%的产权，但对于普通工薪阶层来说，那可太香喽！
本次取证的房源户型，主要是建面约78平的3房，均带装修交付，共186套。
以下为9号楼备案价详情：
松山湖科学城国际人才社区，地处松山湖中部，与松湖润府相邻，近松湖烟雨，直线距离商圈佳纷天地约500米。
周边学校林立，譬如东莞理工学院，东莞职业技术学院，以及建设中的大湾区大学（松山湖校区）等。
示意图
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02
购买条件关键词
已婚、无房、3-5年社保、学历
那么，购买条件是？
有四个关键词：已婚、无房、3-5年社保、学历
具体如下：
1、已婚或有共同生活子女。
2、申购人及其配偶、共同生活子女在我市无自有产权住房。
3、东莞户籍累计缴纳养老保险满3年，非东莞户籍满5年。
4、与松山湖内企业签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年。
5、具备以下条件之一：大专或以上学历、中级工或以上职业技能、助理级或以上职称。
值得一提的是，2023年底，东莞放宽了三限房申购标准！
三限房，如取得预售证满6个月后，仍有剩余房源的，可启动第二阶段（面向全市）销售！
如果松山湖三限房项目，也能按新规执行的话，将有更多人有机会半价买入松山湖！
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【东莞产业-产业动态】
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