今天下午，上海2024年第7批新房正式官宣，这次创下了新的历史记录——
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
对比过去平均每批超31个新房的情况，这批新房只有8个项目入市，是上海2021年执行批次供应以来最少的一次，供应量暴跌。
打开网易新闻 查看精彩图片
如果要按照总价段区分，这次三极分化非常明显——
要么，是500万级的松江+闵行，这里最低400万级可以上车；
要么，是2000万级的市区豪宅，老静安、徐汇滨江和世纪大道领衔；
如果总价在1000万级，只有浦东中环的新杨思可以考虑。
打开网易新闻 查看精彩图片
一个冷知识：
今天是6月1日，也就是说上海用5个月时间拿出了7个批次新房；
如果按照这个速度进行下去，上海预计2024年将有16个批次新房入市，也将是历史最多的一次。
打开网易新闻 查看精彩图片
很多人可能会问：
为什么第7批新房这么少？
实际上，第6批新房和第7批新房就是一个批次，两者加在一起24个，和平均数差距不大；
而之所以要把2个批次拆开，个人猜测更多是为了业绩需要：
半年度无论对于zf还是房企都是财报关键节点，如果放在今天入市，可能就赶不上6月30这个档口了。
接着上海本周降低首付、降低利率和放开限购，预计第7批新房在热度上会有不少提升，这也是官方想要看到的。
打开网易新闻 查看精彩图片
PS：火箭哥团队准备了一份超1万字的买房避坑宝典，帮助大家在买房过程中避雷，感兴趣的同学可找我免费领取：
打开网易新闻 查看精彩图片
热门跟贴