2024年5月27日-6月2日济南市场监测周报

本周济南商品房市场成交11.58万㎡，环比下降11.51%，主力成交项目为：历控文誉城、中新国际城等；成交均价16851元/㎡，环比增加11.18%，较2023年周均上升4.33%。

商品住宅供求

5月27日-6月2日，本周济南商品住宅市场无新增供应；成交面积9.61万㎡，环比增加11.61%，成交均价17824元/㎡，环比增加3.03%；本周历城区为主力成交区域。

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住宅成交排行

5月27日-6月2日，本周商品住宅签约面积TOP10，历控文誉城、中海·华山珑城分别位于榜单的第一、第二名。

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开盘监测

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去化数据为调研所得，供参考

土地供求

土地供应：

5月27日-6月2日 ， 济南主城区本周无新增供应。

土地成交：

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政策及市场

山东：推动全省商业性个人住房贷款利率下限和最低首付比例调整

5月29日，中国人民银行山东省分行会同有关部门，按照因城施策原则，推动全省商业性个人住房贷款利率下限和最低首付比例调整。山东省16地市个人住房贷款政策调整如下：一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。三、2024年5月18日(含)后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照该政策执行。

文章来源：克而瑞济南

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