今天石家庄出台“楼市新政”，主打一个补贴激励！楼市新政主要有三个方面：第一，分段定额补贴。按照购买新房的平米数不同，给予不同的现金补贴——买90平方米以下（含90平方米）的房子，每套补贴5000元；买90-144平方米（含144平方米）的房子，每套补贴1万元；买144平方米以上的房子，每套补贴1.5万元。
不过，目前石家庄市场上的新房大部分都是城发投开发容积率2.0以下的大户型房子。所以，如果买新的话，大部分业主都可以获得至少1万元的补贴，但对于现在开发的动辄每套200万以上的新房来说，补贴1万元，可能还不如打个99折。
第二，二手房可以以旧换新买新房，而且也有补贴。这其中的补贴来自两个方面，一个是以旧换新成功的时候，每人每套房屋补贴1万元；另一个是换购房人买了新房，同样也享受购买新房的分段定额补贴。也就是说，以旧换新很最多可能补贴2.5万元，这对于消化石家庄二手房的库存，绝对是一大利好。现在很多人希望卖掉现在的房子，置换一个大一点或者品质更好一点的房子，但由于现在市场不好，很多人的房子卖不掉。现在如果可以以旧换新，还有补贴，很多改善型刚需的购房积极性可能会调动起来。
第三，发挥公积金作用。一方面是“商贷转公积金”的政策已经开始是实施了；另一方面，公积金贷款首付款比例也将下调——首套首付比例将为20%；二套的首付比例降为30%。同时，公积金最高贷款额度也大幅增加。在主城区购买住房的，单人缴存公积金的贷款额度提高至80万元，双人缴存的最高额度提高至100万元。如果生育二孩、三孩的家庭，最高贷款额度将达到110万元和120万元。
不得不说，这三条具体举措都算得上是今年石家庄楼市的“大招”，每一条都针对性很强，目的只有一个，就是鼓励大家“买买买”，不知道现在有买房或者换购计划网友们看完之后，作何感想，会不会不付诸行动呢？也不知道，这个“大招”放出来之后，石家庄的楼市的成交量会不会上涨，房价能不能企稳回升？最后，需要提醒的是，这次的购房补贴只到今年12月31日。明后年是否还会有补贴，可能还要看那个时候石家庄楼市的具体形势才能决定！
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