星级楼盘快讯
购房者指南
珠海·华发·湾玺壹号
五星楼盘
6米高差的悬浮无边际叠水泳池
工程档案
项目名称：珠海·华发·湾玺壹号
项目位置：广东省珠海市香洲区
开发商：华发地产
建筑面积：267983㎡
容积率：2.52
建筑设计：gad建筑设计
景观设计：JTL加特林
公区室内设计：CCD、真工设计（程绍正韬）
精装室内设计：SLD梁志天、LWMA李玮珉
湾玺壹号作为华发43载顶豪之作，刷新珠海豪宅新标准。近100米超宽尺度大门，相当于超15辆劳斯莱斯幻影首尾相连；容积率仅2.52的社区，约6.2万㎡现代隐奢度假感园林，汲取全球十大顶奢酒店安缦系哲思；罕见设置约6米高差的悬浮无边际叠水泳池、水边漂浮卡座，更大限度与水、与景相融合，带来探索式度假式的隐奢趣味体验；超2500㎡卷王级豪宅会所，光是其造价就高达1亿元；
T2楼王旗舰系产品户型约185㎡-249㎡，华发优+5.0产品代表作，“科技+新一代好房子”，搭载华为鸿蒙智能家居系统，智慧系统全屋布局。
销售业绩：2024年一季度销售额6.4亿元
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上海·宸嘉·嘉佰道
五星楼盘
项目实景图
工程档案
项目名称：上海·宸嘉·嘉佰道
开发商：宸嘉发展集团
项目位置：上海市普陀区
建筑面积：338000㎡
容积率：3.7
整体规划&艺术馆：英国福斯特设计事务所
建筑设计：GOA大象建筑设计
景观设计：DDON笛东
公区室内设计：SLD梁志天
精装室内设计：HWCD
对比上海同级楼盘，宸嘉100从设计理念、用材档次、圈层服务到艺术范，产品全维度断层领先。首先，它是上海少有的沉浸式全维展示区，从社区大堂/住宅样板间/架空层/地库，到下沉式庭院/圈层服务平台等全维度呈现；其次，项目奢华感无处不在，用材领先同级，项目大门围墙宽约40米，由巴西铂金钻石材打造，上海难得一见的下沉式园林内全冠移植的名木；奢华的艺术范车库，营造低调奢华的气质及强烈的尊崇感；
3梯4户的创新设计，彻底解决了中间户隐私性问题；样板间不是传统“金碧辉煌”的，而是用艺术品味去打造，细节之处用料也颇为考究，极具高级感；媲美市中心顶豪的“软性服务”，既是业主的活动场所，也是对高端圈层提供优质服务的场域。
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长沙·运达·中央广场三期
（区域标杆房企）
四星楼盘
左图实景图、右图为效果图
工程档案
项目名称：长沙·运达·中央广场三期
项目位置：湖南省长沙市雨花区
开发商：运达集团
建筑面积：305383㎡
容积率：6.28
建筑设计：华阳国际
景观设计：运达思睿设计
车库地砖材料：铭盛企业
运达中央广场入选“亚洲10大超级豪宅”，与上海汤臣一品、深圳湾1号比肩。三期一次性收房率达100%，运达再一次为长沙地产品质交付打样。外立面全落地玻璃幕墙，开放式阳台270°天幕级视野；业主私享会所，造价超5000万；5栋超高层建筑均设计有架空层泛会所，总建面约4000平米；
业主私享会所可直达项目车库，运达中央广场三期地下车库延续长沙标杆运达公寓的车库交付标准，并在此基础上将地面材质优化为通体砖，更加防滑耐磨易于修复。
运达中央广场做到了全户型民用水、民用电入户，开启了长沙商业豪宅“类住宅设计”的先河，符合商住项目回归居住属性的趋势，装修标准达到每平方5000-6000元的豪装交付。
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地产研发快讯
华润住宅产品迭代，再定义“高品质”人居
在“精细设计准则、毫厘工程标准、情感悉心服务”三大理念基础之上，华润置地提出的“高品质九观”，是基于新时代的客户需求，对高品质三大理念与时俱进的全新拓展，也是定义高品质产品的全新标准，包括：人本观、自然观、城市观、美学观、性能观、适配观、工艺观、智慧观、服务观。
同时，正式提出“润、悦、时光、瑞、小公寓”5条住宅产品线，并提炼其产品定义及产品硬核。
中海主导参与制定智慧城市国际标准
近期，《智慧城市基础设施—城市信息模型(CIM)数据框架和功能要求》（ISO 37187）国际标准启动会在西安召开。该国际标准在2023年6月正式立项，由住房和城乡建设部牵头，中海企业集团为主导单位之一，深圳海智创科技有限公司为参编单位之一——这是中海主导的首部国际标准。
该国际标准基于城市信息模型的数据框架、基本功能以及平台建设与运维等技术内容。参与制定该标准高度契合中海“建筑智能化、数字化”科技创新发展方向，将中海在该领域研究成果提升为国际标准。
笛东研究院发布《中国地产景观趋势研究》
高周转的房地产时代终于结束了，在未来更为未知的市场环境下，应该进行怎样的设计？
笛东通过对过去几十年，不同阶段地产景观空间属性的研究、分析，总结地产景观数据的三大特点，并进行详细剖析，最终判断未来地产景观的发展趋势。
每天同一时间，积累硬核产品力
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