宏观政策&小道消息
国常会再提去库存，存量房贷利率有望下调
6月7日，国务院常务会议指出，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。
分析师认为，后续监管层有望进一步提升政策救市力度，加大去库存政策组合拳。比如降低一二手交易税费、下调存量房贷款利率、加大存量房收购用于保障房等。
山东青岛胶州市，首付比例降至15%
山东青岛胶州市推出房票安置、购房补贴、商品房团购、共有产权人才房等多项激励政策和举措，促进房地产市场高质量发展。
在15%首套房首付比例的基础上，可做到7.5%的最低首付比例。
北京二手房起量了
6月7日，北京二手房住宅网签653套，二手房成交开始起量。
根据5月份的实时成交判断，6月份的网签量会比5月更好，市场信心逐步恢复。
北京新房动态
北京第二轮拟供地清单公布，共23宗地
6月4日，北京市规自委发布了今年第二轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及23宗地。
这些地块将于6月4日至9月6日进行供应。
其中热门地块不少，东二环的永安里地块、海淀的永丰地块等。地块后续进展动态，加饭总微信vfang8
房山良乡京熙润府新房加推
房山良乡京熙润府加推西区4号楼99平三居，共28套，南侧就是中关村三小。
京熙润府可以说是房山的销冠红盘，无论从位置还是产品，都是房山区域天花板。
建发观云特价房，直降106万元
建发观云推出一套158平特价房，原价918万，现价812万，捡漏私vfang8
北京建工·嘉境里预计6月中旬开盘
昌平西沙屯新盘北京建工·嘉境里预计6月中旬开盘，项目户型面积段为74-154㎡二居-四居，指导价5万元/㎡，预计开盘单价4.5万/㎡左右。。嘉境里体量很大，两个住宅地块共规划21栋住宅楼，4-18层，共1418户，旁边还有一个15班幼儿园。
良乡大学城新地预申请，指导价4.5万
房山区良乡大学城拓展东区地块预申请，该地块未来商品住房销售指导价为4.5万元/平米。该地块位于房山区良乡大学城拓展东区，周边有地铁房山线的良乡大学城站。新地块用地面积约4.8万平米，建筑规模约9万平米。除了住宅之外，还将配建一个幼儿园。住宅部分容积率为2.0。
永丰南地块小道消息
预计面积110-170，有少量90多小户型高层两梯两户，洋房一梯两户电梯对开门，有独立隐私电梯厅，外立面很可能采用石材＋铝板，精装选用国际一线品牌。
北京二手房动态
海淀16号线苏州桥站旁的厂洼小区两居上周大涨14.58%，全海淀临地铁两居涨幅第一！
位于海淀地铁16号线苏州桥站300多米的厂洼小区，上周有一套55.5平的两居从480万涨到550万，14.58%，全海淀临地铁两居涨幅第一！
房子是不带电梯的中间楼层，不临街，采光好，涨价原因主要是最近一个月40多组看房，业主预期变高，适合预算低的，对学区有要求的家长。
西城德胜学区三天卖了25套
现在德胜600以内的两居室基本都卖完了，6.1-6.3德胜学区成交很大。
北京规划动态
19号线二期南延支线小道消息
19号线二期(含R4线一期南段)开启环评招标工作。
19号线二期南延支线(R4一期南段)从大兴国家新媒体基地引出去往高米店、大兴新城西片区、大兴生物医药基地等地区，未来或将继续经过庞各庄镇到达大兴临空经济区。
昌平滨河公园更名，将于6月8日重新开园
昌平新城滨河森林公园更名为白浮泉公园，将于6月8日再次向公众开放！新增了儿童游乐区、智能健身器材、体育运动场地、环园塑胶跑道，以及森林牧场、水上游船等丰富多样的消费场景。
南苑森林湿地公园观景台正式开放
近日，南苑森林湿地公园观景台正式开放，与“奥林匹克塔”一南一北遥相呼应，成为北京中轴线上的新地标。
观景台不仅能俯瞰整个南苑森林湿地公园、南中轴地区，更能远眺西山、丽泽、国贸CBD。
朝阳区新增北京师范大学附属实验中学朝阳学校
近日，北京师范大学附属实验中学与北京市朝阳区教育委员会、北京师范大学基础教育发展管理部签署协议，将合作高水平、有特色的北京师范大学附属实验中学朝阳学校。
北京师范大学附属实验中学朝阳学校是一所公办普通中学，隶属于朝阳区教委，由北师大实验中学承办，位于北京市朝阳区筑华年小区南侧，计划于2027年9月建成开学。
免责声明：本文对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息，并不意味着对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。
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