“现象级”热销，凭什么又是TA！|住宅|热销|舒居|被动房

补贴后销售共计超过130套！累计销售两个亿！！

近日山海大象的逆势热销，源于被动式住宅的高端品质。

真正的王者，往往靠实力与数据发声，在跌宕起伏的房地产市场中尤为如此！在参与购房政策补贴20%后，德济万家和山水龙庭销售共计超过130套，累计销售两个亿！！

之所以如此被客户认可，当然除了大象品质的优势外，更主要是优势则是，德济万家和山水龙庭大多数楼盘不一样，作为被动式住宅社区，是产品内核上的优势，更是热销的一个重要原因。

热销的背后是城市远见者的共鸣/引领者来了

当楼市一片红的时候，很难分得清谁更红；

但在楼市调整期的时候，热销盘的含金量，就非常耀眼了。

如此背景下，山海大象持续续写现象级热势传奇，又有政策补贴加持，德济万家和山水龙庭商品住宅成交销售金额累计两个亿！很难想象，在今年这样的行情下，竟然还能看到如此佳绩。

面对市场的浪潮，山海大象始终将产品力和客户满意度作为第一标准，与时间做朋友，坚持全品质、高质量发展。仅楼盘本身已如此优秀，更何况还是被动式住宅。在日照，要不说，还得是山海大象！

日照首个被动房产品 /品牌加码

为什么，又是山海大象？

空前热销的背后，不仅是山海大象一直以来的人气积攒，更是因为其具备的两大热销法则：被动房与大象品质。

一是：山海大象的两个项目都是被动式住宅；

在地段和配套基本能满足置业者需求的前提下，拥有差异化的产品定位，会更被消费者青睐。特别是后疫情时代，拥有健康、科技、生态优势的住宅项目，将更胜一筹。

翻阅国际都会高端人居的篇章，我们总是会发现，一座广为赞叹的住宅，都具备健康为本的建筑内核，诠释都市人对于理想生活的追求。

山海大象被动式住宅，折射了房地产发展近20年来，开发商对生活的深切领悟，以及设计者对建筑美学的孜孜探索。

恒温：四季如春的舒居

PASSIVE HOUSE

五恒被动房充分利用高保温材料、无冷热桥技术等，让室内冬天温度为25±2℃;夏天温度为26±2℃，全年保持在20-26°C的恒温状态，人体舒适的范围之内。

恒湿：时刻SPA级的滋养

PASSIVE HOUSE

在不需要任何加湿设备的基础上，除湿加湿兼顾，使室内湿度控制到30%-60%的健康范围，赋予空间湿润质感，不会因湿度太低引起呼吸道干燥，亦不会因湿度太高引起细菌病毒的滋生。

恒氧：24H“森林级”沁脾鲜氧

PASSIVE HOUSE

通过新风能源一体机，向室内源源不断输送新鲜空气，一天换气约36次，维持室内富氧环境，给人清新畅快呼吸，舒适性远高于传统建筑。

恒静：还原夜晚静谧安睡

PASSIVE HOUSE

绝佳的气密性设计与施工，有效阻止外部噪音对室内的侵袭,更从根本上解决传统室内制冷、制热机器设备带来的噪音问题，白天室内噪音可以控制在40分贝以下，晚上噪音控制在30分贝以下。

恒洁：室内内纤尘不染

PASSIVE HOUSE

新风系统有效过滤PM2.5、PM10，高气密性建筑材料有效的阻隔了室外颗粒物、雾霾、灰尘进入室内，整体过滤效率达99%；可以说是半个月到一个月，甚至更长的时间家里不打扫也不会落有灰尘。

被动式住宅理念最早起源于德国，在20世纪80年代初期开始提出并逐渐得到推广和应用。

奥地利是全球被动式住宅最发达的国家之一，已经成为了被动式住宅技术和设计的领导者。

在中国，被动式住宅的概念和应用也逐渐得到了关注和推广。同时，中国政府也出台了一系列支持被动式住宅发展的政策和计划，如《绿色建筑行动计划》、《节能住宅行动计划》等，以促进被动式住宅的推广和应用。

随着全球环境问题的日益严重和人们对住宅舒适性和健康性要求的提高，被动式住宅的发展和应用已经成为了不可逆转的趋势。山海大象一直走在时代的前列，山水龙庭和德济万家作为现代住宅建筑领域的新秀，凭借其卓越性能和前瞻理念，把“低碳健康”理念做到极致的。作为一种创新的建筑设计理念和技术，被动式住宅不仅能够提高居住者的生活质量和健康水平，还能够为环境保护和可持续发展做出积极的贡献。

| 实拍图

山水龙庭和德济万家被动房通过建筑自身，以及一套集新风、净化、除湿、热回收、冷热补偿于一体的被动房专用环境营造系统，实现“恒温、恒湿、恒氧、恒静”。让山水龙庭和德济万家在当下房产市场，成为一股清流，也成就了山水龙庭和德济万家被动房的优势。成为了众人追捧的热盘，也是成就了如此热销传奇的主要原因。

二是：山海大象的品质实力惹追捧；

● 山海大象品牌魅力，在市场已有极高的信任度。

当知道德济万家和山水龙庭被动房是山海大象打造的那一刻，这个项目注定是全城瞩目的存在。

在业主眼中，十里桃花，不如山海大象被动房楼下；

在大众眼中，山海大象的被动房是高品质的象征；

在地产人眼中，山海大象的每个项目也都值得去观摩学习。

山海大象德济万家“科技住宅”，被动式超低能耗搭载智能黑科技，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的舒居体系，同时具备被动式超低能耗和装配式建筑特点的健康人，园区规划设计依照地形高差打造台地景观，自下而上随着地势层层递进。一轴三廊多组团的布局模式，铺陈出一幅绝美的人居画卷。

山水龙庭则充分发挥地理优势，自卧龙山而下引入园区天然水系，营造一线沿湖生活；山水龙庭叠拼，更是充分融入被动房技术，通过十二大科技系统加持实现室内全年恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁五恒舒居环境；同时致力于还原苏州园林风貌，山水楼亭无不入画；与湖为邻、向湖而居，建面约200-300㎡叠院，对瞰沿湖碧波潋滟，独享一线优质临湖景观也即将加推。