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在西安，当置业顾问到底能挣多钱？
这个工作确实会比一般的岗位收入高一些，大多数人只要不是特别懒，一年20-30万应该问题不大，这是四年前的答案。
上周，有读者留言，想听听置业顾问的故事，本周更新安排，置业顾问作为地产行业一线的亲历者，从黄金时代，再到白银，如今的黑铁，十年光阴，见证行业变迁。
你觉得2024年，在西安当置业顾问一年能挣多少钱？
黄金时代
投稿：读者有所为
上周六，我刚过完35岁生日，结婚已过三年，儿子已满两岁，虽然目前以外卖起手过渡，但回忆这十年置业顾问的利率，仍旧感慨万千。
本人是13年毕业，老家渭南白水人，13年毕业后，先是跟着同学去深圳闯荡，干了两年二手中介，15年回西安发展，老本行又干了置业顾问。
自我身边，同样从事这行的，普遍三个特征，年轻，挣钱欲望强烈，外地人为主，本地的土著少之又少。
地产销售，本质上是个体力活，虽说西装革履，但实则是牛马生活，每天早上九点打卡，晚上10点下班，一旦遇到个开盘，12点发朋友圈打卡，也是常事，约定的每周休一天，但实际连轴转。
同事里，下班时间，最多的就是倒头就睡，比较卷的还会去健身房，或者夜跑，圈里流行一句话，干这行的时间，取决于熬夜的强度，是个青春饭。
至于大家最关心的收入，也看市场，光景不好的时间，几个月不开盘，就拿着底薪，还担心末尾淘汰，市场好的时候，月入过万问题不大，据我身边观察，大部分一年20-30万的收入，是可以保证的。
因此，在很长时间里，置业顾问，也是普通外地人，在西安干销售打工里，收入较高的行业。
我入行的15年，是西安楼市的惨淡时期，当年的曲江二期，降价卖房，置业顾问的日子也不好过，拿着底薪和有限的提成，这一熬就是两年，17年，西安落户放开，来曲江看房的人爆发增长。
当年有个段子，全款往里走，商贷靠边站，公积金的把门口小黄车挪一挪，说的就是我们项目，伴随着曲江动辄千人摇，置业顾问也迎来黄金时期。
不用给客户介绍太多，简单沟通留下电话，然后就开始收资料，等开盘，买房人比房子多，摇号运气成为提成关键，我记得还有同事去法门寺给祈福，保佑摇号必中的。
017-19年，是我从业的黄金时期，虽然五加二，白加黑的生活依旧，但收入却有明显提高，项目上不乏百万年薪的案例。
身边换车的，买房的很多，一方面收入有保证，外加就在一线，房源都清楚，虽然也摇号，但近水楼台，所以置业顾问在当年买房的是一大主力。
我身边的，金辉世界城城，万科城市之光，华润曲江九里，不少都有我的同事，我属于摇号运气比较差，只在金辉抢到一套小三室。
也是这一年，在隔壁项目，认识我现在的媳妇，也是置业顾问。
白银时代
考虑到两个人都是销售，商量后决定，她还在原项目，我跳槽到另一家百强开发商，新项目在城北，提成高，过去还是主管。
地产市场虽然还好，但天不遂人愿，口罩来临，记得很清楚，当年封闭在家，没法出门，虽然有不少客户问，但售楼部门关着，也卖不了房。
于是领导发动大家网上开直播，虽然人人都有手机，但怎么播，还是一脸懵逼，除了跟大V学学，讲讲户型，区域，剩下的就是闲聊，还有晒狗，弹吉他的，大家也没太把直播卖房当回事，权当完成领导任务。
20年进入7月，伴随着新的备案价公示，市场又开始火热的，尤其是紫薇东进，直接开创万人摇，大众也冲着倒挂，纷纷进场买房，我所在的盘，价格没那么实惠，但也受到热度感染，看房人络绎不绝。
那个时期，大家对价格也不算敏感，我们在凤城一路，均价17000+，还是大面积，也不愁客户，有几次开盘，还摇号了，不缺客户，收入也愈发让人激动。
印象中，领导也大方，请假，报销都一一批准，同时也大方，吃饭喝酒，泡脚洗头不断，大家都沉浸在市场火爆的气氛里。
很快时间到了2021年，西安摇号越来越凶，东边高科，西边保利，南边大华，华发，中海陆续创造万人摇，虽然在城北当置业顾问的收入还不错，但很多人心思都转移到买房上。
毕竟再多的打工收入，都不敌房价上涨魅力，我抓紧时间卖了金辉的小户型，也跟着去摇号。
从山水美树，到保利天悦，再到曲江大城，金地玖峰汇，但凡是有房价倒挂小区上市，置业顾问都是买房的主力。
一方面，部分领导都在抓紧买房，同时价格还在不断上涨，自己在的非热门板块都不愁卖，更别说曲江，高新。
更大的原因，还是相信西安房价，对自己收入也抱有幻想，我是比较谨慎的，都是首付五成，尽量少贷款，但身边拆借腾挪，贷款信用卡的同事却不在少数。
这种状况一直到22年中，在华润未来城市四万人摇后，市场慢慢转为平淡，我们所在的项目，也售罄清盘，我开始重新寻找工作。
谁能想到，在这个时候，楼市风向已变，伴随着房企暴雷，三道红线，地产这行进入黑铁时代。
黑铁时代
2022年，我此前的公司，进入三道红线的末尾名单，公司开始降本增效，人员调整，想着也清盘了，无房可卖，我顺势拿了赔偿辞职。
当年的绿档房企里，基本都是国企，央企，由于我此前的履历都在民企，求职并不顺畅，市场好的时候，能卖房就行，市场差的的当下，要求就非常多。
必须是本科学历，必须是项目的销冠或者前三名，甚至身高体重都有要求，我当时面世一家央企开发商，在高新，一个面试官，前面13个项目销冠，大家都为竞争一个置业顾问的岗位。
与我们同事求职的，不仅有基层置业，我甚至碰到了一个营销总，来应聘销售经理，足见地产销售行业的内卷。
整个22年，基本都在各个售楼部面世中度过，最后被一国企看上，但项目却在泾河新城，考虑到守盘时间，和当时的市场情况，最终放弃，开始寻求转行。
就这样，从13年毕业，再到22年底彻底告别地产行业，整整十年时间，也算见证了行业的萧条，火爆，再到如今的平淡。
收获与逝去同在，收获了辛苦摇号买到的一套房子，收获了同龄人里不错的收入，收获了同行老婆。
但逝去的也很多，比如腰椎间盘突出，比如日渐稀少的头发，比如忽胖忽瘦的身体，还有体验报告上各种加号和阳性。
著名作家王小波的《时代三部曲》里，说黄金时代是生存与欲望的交织，白银时代是权力的扭曲与反抗、黑铁时代是对未来的迷惘与探索。
这三种处境用在我十年的地产从业生涯里，也是非常恰当，告别地产后，青春不再，对未来的迷茫和探索，也是我的人生命题。
体力时代
我身边的同事里，多半还是接着干销售，去中介的最多，其次是新能源汽车，剩下的，有转行自媒体，有开烧烤摊，茶馆的，年轻的还有继续学习，准备考公的。
最夸张的一个同行，听说是直接下海，发挥身体优势，出卖色相，让人大跌眼镜。
我由于年龄已近35，外加本就学习不好干了销售，知识早都还给老师，求稳考公的路几乎本堵死了。
原来的领导关系还不错，遂商量一起创业，看准教育赛道，于是经人介绍，在城东开了一家考研自习室，位置紧邻滨河学校周边，本以为是蓝海，结果去了发现同类型的很多，有的还带辅导，甚至食堂。
在经历了抖音广告，达人打卡带货，电线杆野广告多重宣传渠道，甚至降价后无果，坚持了八个月，最终转让关门大吉。
应了一句话，大平台待久了，以为是个人能力，其实离开后发现，自己啥也不是。
去年底，媳妇开玩笑，闲着没事干脆去注册网约车，赚点油钱的同时，多和别人接触接触，万一就有转行的灵感。
说行动就行动，火车站，机场，钟楼开始成为我的固定路线，游客拉了不少，期待的贵人迟迟不到，收入上，并没有当销售那么高，我又不跑夜班，勉强够生活。
竞争也同样激烈，网上说西安的网约车数量有26034辆，出租车15452辆，已经是个严重饱和的行业，刚刚结束的高考“爱心送考”活动，就听说有近3万辆车参与。
原以为接着转行网约车，找到人生工作新机会，但目前看，这可能就是我的长期工作机会。
网上都说，中年人失业后都去干什么？答案出奇一致，体力好的，铁人三项，外卖，快递和网约车，体力弱的，吉祥三宝，保安，保洁和保姆。
感谢十年的地产从业生涯，让我站出来了一份好体力，继续在网约车的赛道发光发热，卷出一片天。
普通人，总有自己度过一生的方式，卖房子和当司机，都是为人民服务！
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作者：读者有所为
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