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亚马逊宣布投资14亿美元，扩大其住房公平基金，旨在保护和建设设有主要公司办事处的地区的经济实惠住房。此举是亚马逊致力于在普吉特湾、阿灵顿和纳什维尔等地五年内资助2万套经济实惠住房的努力的一部分。额外的资金是对公司员工导致这些地区住房成本上涨的回应。亚马逊的投资包括资助、低于市场利率的贷款和支持低至中等收入家庭。有人担心，亚马逊的贡献，如果没有重大联邦投资，将是不够的。亚马逊投资14亿美元 全力打造公司所在地区平价住房
亚马逊将向其三年前设立的基金增加14亿美元，用于保护或建设更多经济实惠的住房，这些地区是公司设立主要公司办事处的地区，首席执行官Andy Jassy周二宣布。这家总部位于西雅图的公司表示，这笔新资金将叠加在其已经投资的22亿美元之上，以帮助创建或保留21,000套经济实惠的住房，在华盛顿州的普吉特湾、弗吉尼亚州的阿灵顿和田纳西州的纳什维尔地区。
当亚马逊于2021年1月启动其住房公平基金时，宣称其目标是在五年内资助2万套住房。额外款项将用于相同地区，旨在通过资助和低于市场利率的贷款建造或维护额外的14,000套住房。迄今为止，亚马逊的大部分资金都是以贷款形式提供给非营利组织和营利性开发商，该贷款允许公司通过利息支付获取收入。亚马逊称，80%的住房单位也得到了政府资助。与其他进行类似投资的科技公司一样，亚马逊启动其经济实惠住房基金是在公司设立重要枢纽数年后的投诉声浪之后。西雅图和旧金山等城市的住房倡导者长期以来一直指责企业员工的涌入推高了住房需求，导致本地居民无法承受租金。
亚马逊社区影响全球总监Alice Shobe表示，迄今为止，亚马逊所支持的59%的单位是利用现有住房的保留项目。这些项目包括向非营利组织和地方政府机构的捐赠和贷款，这些组织可以购买建筑物并稳定租金，或以其他方式维持自然形成的经济实惠住房。此外，除了维护住房存量，这些项目还阻止私人开发商改建公寓楼，并以更高的价格将单位推向市场，Shobe在一次采访中表示。她说：“在这三个社区中，我们在经济实惠住房的数量和质量上取得了巨大进展。” 亚马逊针对其投资目标，以提供住房给低至中等收入的个人，公司定义为收入为所在地区“区域中位数收入”的30%至80%。
公司表示，它希望专注于所谓的“缺失中端”，这一人群包括护理助理和教师等专业人员，他们不符合政府补贴的条件，但仍难以支付租金。今年9月，亚马逊投资了4000万美元用于在这三个地区推动住房拥有权。但到目前为止，其余的资金都被用于公寓楼。该公司此前因在弗吉尼亚州北部忽视低收入人群的住房需求而受到批评。美国大学教授、都会政策中心创始主任Derek Hyra表示，专门为这类人群设计的项目可能需要更多的政府补贴，并且需要更长时间才能完成。Shobe表示，亚马逊致力于维护“多元组合”，而不会放弃对缺失中端的关注。
目前，公司表示，其支持的大部分单位为家庭收入低于所在地区中位数收入60%以下的家庭，而华盛顿州金县（西雅图所在地）的四口之家的中位数收入高达82,200美元。像亚马逊这样的公司可以帮助解决经济实惠住房的供应问题，但仅靠他们的资金，不会对问题产生太大影响，如果没有联邦政府的大量投资支持，Hyra表示。“他们拥有的资金很多，但不足以解决问题，”他说。去年泄露给非营利工人组织Warehouse Worker Resource Center并在网上发布的一份内部亚马逊备忘录显示，公司将其慈善基金视为可以帮助其增强声誉的工具。
知情人士透露，该住房基金之前属于亚马逊的政府和企业事务部门。然而，这笔款项在2022年亚马逊的前政策和沟通主管Jay Carney离职后，被转移到了公司的公共关系部门。
公司：亚马逊 个股分析：
亚马逊再次承诺向经济实惠住房投资14亿美元，出于多种原因，这可能对其股票表现产生积极影响。首先，它满足了利益相关者的社会责任期望，潜在地提升了公司的公众形象。其次，通过在经营地区进行投资，亚马逊可能促进了善意，这可以转化为更有支持性的运营环境。然而，这些投资是长期性质的，它们对亚马逊的财务表现的直接影响可能有限。此外，公司在科技中心地区的住房危机面临批评，这表明复杂的叙事可能并不能普遍提升投资者情绪。
大模型影响评级：比较正面
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