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重磅!刚刚确认!
公积金贷款政策调整!
同样开始执行按区认定首套!
即便之前在本区域内已有房产,
现在去别的区域用公积金贷款,还是算首套!
享受5年期以上首套最低利率2.85%!
cric suzhou
在6月初发的“苏16条”新政中,曾提及跨区买房按首套的新政策,如今公积金也同样适用!
分析师也已致电官方求证该信息,官方表示确实有该项政策,并已开始执行,响应速度真的很快!
我们来划一波重点:
1若购房合同网签日期在2024年6月1日以前的,且家庭在苏州无房的,可认定为公积金首套。
2若购房合同网签日期在2024年6月1日及以后的,其他区域有房,预购区域无房,可算作公积金首套;
比如如果我在姑苏区已经办理过一套公积金贷款,且已经还清,在高新区办理公积金贷款,就算作首套。
3购房合同网签日期在2024年6月1日及以后的,预购区域有一套房,但已挂牌出售,再买也可算公积金首套。
4二胎及以上家庭办理住房公积金贷款时,在住房套数认定时核减1套住房,且购房合同网签日期必须在2024年6月1日及以后。
即二胎及以上家庭哪怕在预购区域有一套房再贷款,再购房也可以享受公积金首套房的待遇。
也就是说,目前公积金执行的按区认定首套房以及二孩家庭核减一套房,都要满足合同签约时期在2024年6月1日及以后。
同时要注意的是,苏州公积金贷款依旧只可以使用2次,享受公积金「按区认定」首套贷款利率,必须将此前一套公积金贷款还清;
目前园区公积金尚未执行该项政策,具体执行细节与时间,分析师也将会持续跟进!
后附最新公积金贷款政策:
引用数据及观点请注明来源:克而瑞苏州房产测评(cricfjsz)
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