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近日，《2024年一线及新一线城市租房洞察报告》(以下简称《报告》)火热出炉。《报告》基于租房市场现状、职场人租房需求以及租房偏好等维度进行分析，为租房市场的行业参与者提供参考。

近八成受访职场人可接受租金占月收入20%以下

《报告》数据显示，近八成受访职场人可以接受租金占月收入的20%以下，其中44%的受访职场人可接受的租金占月收入10%及以下。

据一线及新一线重点监测城市租金支出分布数据显示，一线城市月均租金主要集中在2000元-6000元。新一线城市中，月平均租金支出集中在4000元以下。其中，杭州月均租金支出水平相对较高，月均租金支出在4000-6000元的占比为22%，明显超出其他新一线城市租金支出水平。

近九成受访职场人希望租住通勤1小时内的住房

《报告》显示，大部分一线及新一线城市受访职场人会选择通勤1小时以内的住房。其中，19%的受访职场人表示只接受住公司附近，通勤15分钟左右；33%的受访职场人表示可接受通勤半个小时左右；37%的受访职场人表示可接受通勤一小时以内的住房；另有11%的受访职场人表示只要房子好，距离不是问题。

这表明职场人对时间资源控制更加重视，将通勤时间控制在预期范围内，以便有更多的时间用于工作、学习、休息和娱乐。

收入越高越喜欢独居，00后合租比例超五成

《报告》中数据显示，随着月收入的增加，租客选择整租的意愿度越来越高。受访1万元以下月收入职场人选择合租的占比达57%，受访3万元以上月收入职场人选择合租的占比仅为22%。职场人支付能力越强，因此更倾向于选择独立性、私密性及安全性更高的整租住房。

此外，随着年龄的增加，租客选择整租的意愿度越来越高。报告显示，受访00后选择合租的占比达54%，而受访80前选择合租的占比仅为19%。家庭人口增多，租客支付能力提升，因此更倾向于选择舒适度、空间独立性更好的整租住房。

应届毕业生喜欢和同学合租

合租时，应届毕业生更愿意和同学合租，占比为43%。应届毕业生租房时希望能结交更多的朋友，占比达71%。对于刚步入社会的应届毕业生来说，他们有着强烈的社交需求，以拓展自己的社交圈子。

1—3年、3—5年以及5—10年工作经验的职场人在租房时对于社交需求的态度相对中立。这部分人群租房流动性强，对于个人空间及隐私性的要求较高，因此他们并不将社交属性作为选择住房的首要或主要考量因素。