租房市场繁荣催生了诸多新职业，“二房东”便是尤其引人注意。二房东模式指个人或企业先租下业主房源，再转租给租客，以此牟利。个人操作或可应付，但企业操作则资金庞大，市场一有风吹草动，便可能面临巨大危机，甚至破产。而自如的增益租模式，更显科学合理，发展势头稳健。此模式巧妙规避了二房东的资金及市场风险，为长租市场的持续发展注入了新的动力。
自如科学规划 摆脱二房东模式
不同于二房东模式中“承包”的做法，自如的“增益租”模式采取了一种“托管”的方式。业主可以把自己的闲置房源“托管”给自如平台，然后依托自如专业的出租能力、装修交付能力、服务管理能力，实现房屋资产全生命周期的管理。
摆脱二房东模式 自如推出增益租新模式
自如增益租模式备受房东与业主青睐，其优势有目共睹。一在资产增值，该模式确保租金无差价、租期不间断，且年底有额外分成，全程操作透明，业主利益得到充分保障。二在快速成交，自如运用98项精湛工艺，平均38个工作日即完成装修，同时确保空气质量达标。房源在自如APP上架后，平均出租周期控制在7天内，效率显著。三在安全省心，业主可放心将房产托付给自如，装修至出租全流程无需操心，而租客亦能安心租住，尽享增益租模式带来的便利与舒心。
二房东模式劣势凸显 自如推出全新租住模式
相比于二房东模式，增益租模式使得自如和业主之间形成了利益共享、合作共赢的伙伴关系，这种关系具有牢固性和稳定性，有利于长租行业的不断发展。同时，自如在房屋资产管理方面不断精进。据了解，自如目前已通过超180项服务品类，对每套房屋进行全方面维护，保持房屋处于高品质水平。同时设置安全热线、租赁合同备案，全面管理各类租务和租期安全，实现对业主生活的“0打扰”，让租房更省心。
随着租房市场持续变革，二房东模式隐患凸显。自如审时度势，以租客与业主需求为基点，推出增益租模式，对房屋资产进行全周期精细化管理。此举确保业主出租无忧，租客居住安心。
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