“一年前，我在东胜区依法购买了一套法院拍卖的房屋，可购房后才发现，这套房屋一直不能正常接通水电，至今无法装修入住。”6月11日，鄂尔多斯市东胜区居民杨树清、边粉霞夫妇向记者反映。
记者拿到的一份《东胜区人民法院执行裁定书》显示，2023年5月，东胜区人民法院通过司法拍卖平台，对东胜区磊扬世纪城小区1号楼1单元601房产进行拍卖，这套房屋为被执行人鄂尔多斯市磊扬房地产开发有限责任公司（简称磊扬地产公司）所有。同年5月27日，竞买人边粉霞通过公开竞价，以最高拍卖价格463969元竞得这套房产。
6月12日上午，记者跟随杨树清、边粉霞夫妇来到东胜区磊扬世纪城看到，这是一个有着多栋高层楼房的住宅小区，小区由磊扬地产公司开发建设。走进杨树清、边粉霞夫妇所购房屋，记者看到屋内已堆积了大量装修材料。
边粉霞告诉记者：“在支付全部款项前，我们也提出过验看房屋的请求，可法院方面告知，由于开发商拒绝提供房门钥匙，暂时无法看房。等交付全款后，法院才强行开锁打开房屋，并更换了门锁。法院执法人员还带着我们前往房管局签订了网签合同。”
杨树清说，由于这套房屋是尚未装修的毛坯房，他跟随法院执法人员进入房屋时也未发现什么问题。可等到他购买了地砖、地暖管等材料准备装修时，才发现屋内没有接入电源主线，配电箱里也没有安装入户电表。查看供水管网时，发现供水也未接通入户。随后，杨树清经过走访调查，他家所在的整栋高层楼房，大多业主均已入住，只有他家无法接通水电。于是，他急忙去找小区物业，物业工作人员告知得去找开发商。
记者拿到的一份录音显示，当杨树清找到磊扬地产公司一位姓刘的负责人时，对方说杨树清必须交付10万元才能接通水电。当杨树清问别的业主是否也要交这10万元时，刘姓负责人明确告知，别的业主不用交，因为杨树清购买的是法院拍卖房，就必须交这个钱，否则就不能接通水电。
6月12日，记者就此事来到磊扬世纪城小区物业采访时，一位姓董的负责人表示，物业管不了这个事情，只能去找开发商。随后，记者拨通了磊扬地产公司刘姓负责人的电话，对方告诉记者：“法院拍卖的就是没水没电的房，需要后续安装接通。我们和小区水电工程的施工方有纠纷，还欠人家三四百万呢，这10万元是小区水电工程施工方要的。杨树清买的是法院拍卖房，不是以正规手续买的。拍卖时，法院也告知了房屋现状，现状就是这个样子！所以房地产方面没有义务给他通水通电。”当记者问，在房屋没有接通水电的情况下，小区如何通过竣工验收时，刘姓负责人说目前整个小区尚未通过竣工验收。
采访中，杨树清、边粉霞夫妇说：“在购房过程中，法院方面从来没有告知过这套房屋没有接通水电的情况，如果明确告知了，我们肯定不会购买这样的房子。购买法院拍卖房一年多以来，我们多次去找东胜区人民法院相关负责人，也多次拨打市长热线反映情况，可问题至今未能得到妥善解决。开发商说我们不是以正规手续买房，难道还有比购买法院拍卖房更正规的程序吗？”（草原云·北方新报首席记者 张弓长 记者 范亚康）
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