为进一步深化“放管服”改革，持续优化行政审批服务机制，提升自然资源和规划便民利企服务水平，海口市自然资源和规划局日前出台了《进一步优化审批服务机制促进经济社会发展若干措施》(以下简称《措施》)。

全周期优化建设项目用地审批流程。围绕供前、供应、供后各环节提出8条优化举措，前置明确土地出让公服设施配建要求和移交单位、前置提供用地数据服务，推出“标准地+清单式供应”“拍地即进场”等多种应用场景，支持企业提前进场勘探测量和规划方案设计，推动实现项目“交地即发证、拿地即开工”。聚焦企业诉求，扩大闲置土地容积率置换范围，加快盘活存量土地释放发展新动能。

推出“极简极速”规划审批新模式。聚焦项目批建和竣工验收做审批流程材料“减法”，提前介入前置服务，全面推行规划设计方案“预审”和“三张图”极简审批、分类别告知承诺和容缺豁免、分阶段办理规划许可、分期分栋规划条件核实等审批新模式，有力保障各类建设项目尽早落地、投产见效。简化存量工业仓储用地规划审批手续，靶向施策服务保障实体经济发展，大幅降低企业时间成本。

深化“高效办成一件事”便民利企集成服务。集成网签备案、转移登记、税费申报和线上缴税，以及水、电、气、有线电视过户8项服务，实现不动产交易“一件事一次办”。强化不动产登记数字化应用，推广房屋首次登记电子证照实行二手房“带押过户”、公积金贷款“不见面审批”等。回应群众关切，实行宅基地用地用林“批次审批”，解决历史遗留房屋不动产权证合证问题，系统提升办事便利度和体验感。

迭代升级“窗口事务官”政务服务机制。坚持“充分授权、精准服务、首问责任”，开通专业咨询、导办指引、简易办结、初审协助、协调解决、跟进反馈等绿色救济通道，实施“一窗”式综合服务新模式。(海口市自然资源和规划局 尹建军 韦伟)