“517楼市新政”满月之际，最新的房价数据也出炉了！
一眼看过去，场面真的有些不太好看， 全国房价都在全面下跌，且跌幅更大。
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全国房价，全部在跌！
先说新房市场吧！
5月份，70城新房价格指数环比下跌0.7%，已连续12个月下跌，且创下近期最大环比跌幅，跌幅比4月份扩大0.1个百分点，同比则下跌4.3%。
其中，一线城市新房价格环比下降0.7%，降幅比4月扩大0.1个百分点。
二线、三线城市新房价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比4月份扩大0.2个百分点。
70个大中城市里面，除了上海、太原两个城市新房价格环比上涨以外，其余城市都在跌！
不仅是新房价格在跌，二手房价格下跌更明显。
5 月， 70 个城市二手住宅价格指数环比下跌 1% ，已连续 13 个月下跌，且跌幅比 4 月份扩大 0.1 个百分点，创近年来最大跌 幅。
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广州一二手房价又跌了
作为一线城市，广州 一二手房价继续下跌，跌幅较上月扩大，并 且领跌一线城市。
其中，一手房价格环比下降1.4%，延续了12个月的下跌趋势，同比下降8.3%。
二手房价格环比下降1.6%，连续下跌13个月，同比下降11.4%。
显然，从去年5月开始，广州一二手房价就开始全面下跌了。
并且从今年 3 月开始，广州新房和二手房的房价跌幅进一步扩大。
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广州房价，何时见底？
不得不说，现在这个局面真的挺忧心的！
虽然广州是四大一线城市里面，政策放松力度最大的一个城市，只有它首付是 15% ，而且限购最松。
但无论是降首付、降利率似乎还没有看到政策的效果，别说大涨了，都没止跌。
更关键的是，广州的新房、二手房成交也在持续下跌。
据广州中原研究发展部报告显示，5月广州新房网签4822宗，环比下跌8%。
与此同时，5月广州二手住宅成交量7838宗，环比下跌14.1%，同比下跌10.6%。
要知道，5月是今年广州楼市新盘推货最集中的一个月，仅次于3月份。
五一期间，全市就有超20个项目推新，总货量高达2047套。
“517新政”出台之后，市场都在观望中期待广州楼市的反应。直到5月28日，广州楼市新政才姗姗来迟。
这也使得整个5月，广州楼市都处于观望的状态，新盘整体去化率只有13%，接近2月春节12%的水平。
不过，作为一线城市政策放开限度最大的城市，最低1.5成首付、利率不设下限、限购松绑，二手不限售等重磅手段，对于部分刚需、改善买家而言确实有着一定的刺激作用，但市场反应需要时间，预计将在后市逐渐发挥“威力”。
6 月份广州房价会触底反弹吗？值得期待。
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