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中建源上九里示范区实景照片
01
时代潮向，百家湖高定改善，市场价值回归！
客户选择中建源上九里，主要是认可百家湖『中央生活区』的独有优势。
首先是土地稀缺，源上九里是百家湖板块目前少有的纯改善项目，属于江宁百家湖中央生活区，距离百家湖仅1公里。在去年8月份的土拍中，百家湖G44地块（中建源上九里）历时23分钟，吸引10余家房企，经过19轮竞拍，最终触顶摇号，由中建信和拿下。由此可见这块土地的稀缺价值和市场对江宁百家湖板块的高度认可。
百家湖中央生活区，也拥有其他板块不具备的五大优势基因（景、商、产、交、住），而这些要素是高端改善所必需的。其实每个城市都有中央生活区，他们的共性是拥有优质景观资源、城市级商圈、全方位交通、高新科技实力和高端品质住区。这是雨核、东山老城区乃至南站等板块所不具备的。
项目区位示意图，具体以实际交付为准
买房看地段，主要就是看两点，第一是板块价值，百家湖中央生活区聚齐了众多优势资源，这也是为什么百家湖房子的价格一直都是江宁区最坚挺的原因；第二就是稀缺性，百家湖土地供应少、改善需求旺盛，真正好的产品供不应求。
所以不论从地段价值，还是从各种配套资源来看，中建源上九里都是置业百家湖高端改善客户的优选。
中建源上九里示范区效果图
而且回归板块本身来说，该区域内二手房房龄较老，核心区的房子又难以动迁，想在这样的区域占据低密稀缺的居住产品，中建源上九里的价值跃然纸上。
02
未来之巅，源上九里。拥有现在，预见未来！
虽然百家湖未来会有其他地块供应，但是在如此发达的地段，有着低密的规划，源上九里始终是市场客户争相追逐的上品。毫不夸张的说，买源上九里，既是买的现在，也是买的未来。
源上九里共规划有9栋17-19F小高层，建筑面积约116-160㎡。项目尊崇九境园林景观规划，可类一梯一户，全系4房设计，匠造百家湖纯粹改善。
项目立面外观效果图，具体以实际交付为准
①研商产住居一体，坐拥全维度配套
江宁从来不缺消费力，缺的是比肩河西的好产品。百家湖7年宅地供应仅4幅，上一代人居难以满足区域内旺盛的改善需求。
项目周边汇聚了交通、商业、产业、生态等全维的高能级配套，形成了“一轨一站、一带一路、一强一巷、一河一湖”的多维配套体系。
“交通便捷，畅通全城”：距离3号线胜太西路地铁站仅600米的距离，项目北面临近南京南站，是亚洲最大高铁站，直线距离仅2公里（数据来源：百度地图）。项目坐拥“四横四纵”的交通网路，“四横”包括绕城高速、秦淮河、胜太路、天元西路，“四纵”包括双龙大道、明城大道、绿都大道、机场高速。
“一带一路，繁华荟萃”：包括景枫KINGMO、百家湖1912、江宁金鹰、21世纪太阳城、龙湖天街等；同时紧邻胜太路商业街，遍布知名老店，体验人间烟火。
“一强一巷高知云集”：紧靠世界500强上海大众和百家湖硅巷产业园，已建成投入使用的创新载体达16个，总建筑面积超过100万平方米，集聚2000余家企业。
“一河一湖景观丰富”：江宁百家湖周边群山环绕，风光无限，距离项目约1公里；项目北侧是秦淮河环绕，玉带缠腰，寓意极好。同时可以远眺将军山、牛首山风景区，山水城林皆具，生态环境优渥。
②低密臻稀改善大宅，拾起生活的真意
中建源上九里的外立面采用大面积玻璃，搭配香槟金铝合金线条，做到了高对称、高窗墙比和南北立面双统一；同时拥有酒店级的大门出入口，整个社区在外观上是非常气派，也符合了现在主流市场的大众审美。
项目南向立面效果图，具体以实际交付为准
社区大门入户效果图，具体以实际交付为准
中建源上九里的容积率只有2.2，而雨花核心区和南部新城的容积率很多达到了2.8，也正是因为这么低的容积率，所以才做到了小区所有楼栋都是2T2板楼的小高层无连廊设计，这种产品的私密性、通透性、舒适度等都要高于其他产品。
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