【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：推出建面约96-119㎡墅境平层&建面约126-165㎡联排艺墅！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
1地段
交通方面，项目附近有9/12号线西延伸（在建）双轨交汇。
目前12号线西延伸正在加速推进，预计2027年底开通试运营。12号线西延伸在松江境内从G60云廊沿沈砖公路【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：推出建面约96-119㎡墅境平层&建面约126-165㎡联排艺墅！，东西向穿过洞泾，设沪松公路和刘五公路设站，在洞泾站与9号线交汇。
示意图，仅供参考
自驾出行，沪松公路和沈海高速，可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈；S20外环线、嘉闵高架、【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：推出建面约96-119㎡墅境平层&建面约126-165㎡联排艺墅！G15沈海高速、嘉松公路。便捷通达虹桥机场和上海南北向各个大型商圈；沪松公路和沈海高速，可以自驾快速到达虹桥、七宝、漕河泾已经徐家汇等多个金融中心和商圈，出行十分方便。
商业方面，项目周边拥有同乐商业广场和汇泾商业广场，以及丰富多样的沿街商业，保证了日常的购物休闲娱乐需求。此外，板块内还规划有洞泾未来湾TOD和生态科技城TOD，两大TOD的建设势必会进一步提升板块的商业能级。【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：推出建面约96-119㎡墅境平层&建面约126-165㎡联排艺墅！
洞泾未来湾TOD效果图
教育方面：板块内拥有松江洞泾学校（九年一贯制），松江泗泾学校以及华二9年一贯制（需摇号）。【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：推出建面约96-119㎡墅境平层&建面约126-165㎡联排艺墅！
总体来讲，项目周边配套持续升级中，未来有一定成长潜力。
2产品
保利西郊和煦南侧拥有约500米原生水岸+约20米宽生态河道+约180°河景，地块天赋极高。【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：推出建面约96-119㎡墅境平层&建面约126-165㎡联排艺墅！
项目因地制宜，结合低密度滨水区城市感的特性，打造低密静谧的藏品级联排墅区。
大面积联排的精髓是亲近自然的庭前绿地，居住面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性，享真正的别墅生活体验！
区别于叠墅以大平层思维做别墅【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：推出建面约96-119㎡墅境平层&建面约126-165㎡联排艺墅！，保利西郊和煦实现以“立体纵享“思维做别墅！
项目创造出”纵横超享，跨层联动“的真别墅，真正做到了独门独户、有天有地、超享空间！
效果示意图
效果示意图
联排别墅源起建业里嘉佩乐酒店的贵重质感，以庭/巷/坊/园的传统海派空间精髓，打造精致的空间院落。
五进空间，主轴—庭院—主巷—次巷—内院层层递进，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感！【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：推出建面约96-119㎡墅境平层&建面约126-165㎡联排艺墅！
项目还原三段式法粹艺术立面，增加窗墙比，形成“独墅一致”的美学。
社区内部设置“迎客厅”、“家庭厅”、“志趣厅”，以精细还原精致，通过地下采光井、L型星空露台、花园等超享空间，实现生活跨层联动。【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：推出建面约96-119㎡墅境平层&建面约126-165㎡联排艺墅！
面对这样舒适的居住环境，保利西郊和煦的业主回到家就能卸下一天疲惫。
社区引入森系度假生活方式，一园 · 五坊 · 五巷实现五进空间 · 归家礼序，营造轻松闲适的氛围以及强烈的归属感。
项目以约200米中央景观绿轴，串联起5大会客空间及全龄森园节点，将闲适的生活体验与高品质的追求融合一体。【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：推出建面约96-119㎡墅境平层&建面约126-165㎡联排艺墅！
项目平层产品类独立梯厅设计，将墅区的仪式感一脉相承。
另外，项目还有建面约96-119㎡墅境平层！
低密平层拥有更舒适的居住体验，得房率天生就比高层要高得多，性价比更高，在遍地高层的当下，是非常臻稀的存在。【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：推出建面约96-119㎡墅境平层&建面约126-165㎡联排艺墅！
售楼处实景图
洋房户型图如下
联排户型图如下
效果图如下：
2024年7批次新房已经官宣，可以发现，总价400万左右新房，尤其是地铁房已经所剩无几。
上海有轨交的热门置业板块都相续步入5万+，主力总价来到500万级。【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：推出建面约96-119㎡墅境平层&建面约126-165㎡联排艺墅！
总价400万左右想要买到精装3房，如果再追求居住品质、舒适度，可供选择的余地可以说微乎其微。【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：推出建面约96-119㎡墅境平层&建面约126-165㎡联排艺墅！
同样直达漕河泾、徐汇，总价相差近100万，这样的区别在于史诗级12号线延长线，改变9号线“独铁难支”的局面
同时5站莘庄，房价减半！
更说明这片土地有前景有便捷度有中心引力！【松江保利西郊和煦】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：推出建面约96-119㎡墅境平层&建面约126-165㎡联排艺墅！
공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):건면 약 96-119㎡ 빌라 평층 & 건면 약 126-165㎡ 련배이수 출시!"우정 팁:모델하우스 예약제 채택, 사전 전화 방문을 환영합니다."
1 구역
교통 방면에서, 프로젝트 부근에 9/12호선 서쪽 연장 (건설 중) 복선이 교차한다.
현재 12호선 서쪽 연장은 추진 중에 있으며, 2027년 말 시험 운행을 목표로하고 있다.공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):건면 약 96-119㎡ 빌라 평층 & 건면 약 126-165㎡ 롄파이이수!, 동서로 퉁징을 통과하며, 후쑹 도로와 류오 도로에 역을 설치하고, 퉁징역에서 9호선과 교차한다.
설명도, 참고만 하십시오
자가용 출행, 후쑹 (湖松) 도로와 선하이 (沈海) 고속도로를 통해 훙차오 (鴻橋), 치바오 (七寶), 차오허징 (朝河京), 이미 쉬자후이 (徐家輝) 등 여러 금융센터와 상권에 신속하게 도달할 수 있다.s20 외곽선, 자민 고가, [쑹장바오리 서교허쉬] 공식 판매소 전화:400-960-1115 (24시간 개발업체 핫라인):건축면 약 96-119㎡ 빌라 평층 & 건축면 약 126-165㎡ 련파이수!g15 선하이 고속도로, 자쑹 고속도로.홍교공항과 상해남북방향의 각종 대형상업구역에 간편히 통하며후쑹 도로와 선하이 고속도로는 훙차오, 치바오, 차오허징에 이미 쉬자후이 등 여러 금융센터와 상권을 자가용으로도 빠르게 갈 수 있어 외출이 편리하다.
상업 분야에서는 프로젝트 주변에 동락상업광장과 후이징상업광장이 있으며 풍부하고 다양한 가로변 상업이 있어 일상적인 쇼핑, 레저, 오락 수요를 보장해준다.이 밖에 퉁징미래만 tod와 생태과학기술도시 tod 가 들어서 있어 상업용 에너지 수준을 한 단계 높일 것으로 보인다.공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):건면 약 96-119㎡ 빌라 평층 & 건면 약 126-165㎡ 련배이수 출시!
퉁징 미래만 tod 효과 이미지
교육분야:송강동경학교 (9년 일관제), 송강사천학교 (9년 일관제), 화이화 (20년 일관제) 가 있다.공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):건면 약 96-119㎡ 빌라 평층 & 건면 약 126-165㎡ 련배이수 출시!
총체적으로 볼 때 프로젝트 주변의 부대시설이 지속적으로 업그레이드되는 가운데 미래에 일정한 성장잠재력을 갖고있다.
(2) 제품
바오리 서쪽교외와 후난 (福南) 쪽에는 약 500 메터의 원생수안 + 약 20 메터 너비의 생태수로 + 약 180°의 하천경관이 있는데 토지면적이 아주 뛰어나다.공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):건면 약 96-119㎡ 빌라 평층 & 건면 약 126-165㎡ 련배이수 출시!
현지의 실정에 맞는 프로젝트, 저밀도 수변지역의 도시적 특성과 결합하여 저밀도와 조용한 고급롄배수 구역을 만든다.
넓은 면적의 파티션의 정수는, 주거 면적, 확장된 대가족의 다양한 거주 가능성, 진정한 별장 생활 경험을 즐기기 위해 자연과 가까운 뜰의 녹지입니다!
공식 판매 사무실 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):약 96-119㎡ 빌라 평층 & 약 126-165㎡ 빌라 건설!, 바오리 서쪽 교외의 따뜻한 실현으로"입체적으로 즐기기"사고 별장 만든다!
프로젝트는"종횡으로 즐길 수 있고 층간 연동"을 갖춘 진짜 별장을 창조하여 진정으로 하늘과 땅이 있는 단독주택을 만들고 공간을 초과하여 즐길 수 있습니다!
효과 설명도
효과 설명도
타운하우스 원 건설리 자페이러 호텔의 귀중한 질감, 정원/레인/팡/정원의 전통 샹하이 스타일 공간의 정수를 사용하여 정교한 뜰의 공간을 만듭니다.
5 진 공간, 주축-정원-메인 골목-메인 골목-메인 골목-안뜰이 층층이 진입하여 집주인의 매번의 귀가는 의식감과 존중감으로 충만되게 한다!공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):건면 약 96-119㎡ 빌라 평층 & 건면 약 126-165㎡ 련배이수 출시!
프로젝트에서 3단식 파사면을 복원하고, 창과 벽의 비율을 증가시켜'독수 일치'의 미학을 형성하였다.
커뮤니티 내부에는"맞이거실","가족실","취미실"을 설치하여 세밀함을 복원하고 지하채광우물, l 형 별하늘 테라스, 정원 등 초향공간을 통해 생활의 층간 련동을 실현한다.공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):건면 약 96-119㎡ 빌라 평층 & 건면 약 126-165㎡ 련배이수 출시!
이런 쾌적한 거주환경에 따라 바오리 서쪽교외의 따스한 건물소유자들은 집에 돌아가면 하루의 피로를 풀수 있었다.
지역 사회에 삼림 (三林) 계 휴가 생활 방식을 도입하여, 1원 · 5 방 · 5 항 (五園) · 5 방 (五坊) · 5 항 (五乡)의 5 진 공간 · 귀가의 례서를 실현하여 편안하고 한적한 분위기와 강렬한 소속감을 조성하였다.
프로젝트는 약 200 미터의 중앙 경관 녹색 축으로 5개의 대회 객실공간과 전령 삼원 노드를 연결하여 유유자적인 생활 체험과 높은 품질의 추구를 융합시켰다.공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):건면 약 96-119㎡ 빌라 평층 & 건면 약 126-165㎡ 련배이수 출시!
프로젝트 층별 제품류의 독립적인 계단 설계는 빌라 구역의 의식 감각을 일맥상통하게 했다.
또한, 아파트 면적은 96~119㎡입니다!
저밀도 층은 더 편안한 거주 경험, 선천적으로 높은 층보다 높은 주택 비율, 가격 대비 성능비가 더 높은, 어디서나 높은 층은 현재 매우 드문 존재입니다.공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):건면 약 96-119㎡ 빌라 평층 & 건면 약 126-165㎡ 련배이수 출시!
판매소 실제 풍경도
다음과 같은 양옥 주택 평면도
다음과 같은 연립 주택 평면도
효과는 다음과 같습니다.
2024년 7차 신규 주택 계획이 이미 공개되었는데 총 가격이 400만 위안 정도인 신규 주택, 특히 지하철 주택은 얼마 남지 않았다.
상하이 철도 교차의 인기 부동산 부문은 모두 계속 5만 +로 진입했고, 주력 총가격은 500만 급에 이르렀다.공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):건면 약 96-119㎡ 빌라 평층 & 건면 약 126-165㎡ 련배이수 출시!
총 400만 위안 정도에 최고급 주택 세 개를 사려고 하는데 거주의 질과 쾌적함까지 추구한다면 선택의 여지가 거의 없다고 할 수 있다.공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):건면 약 96-119㎡ 빌라 평층 & 건면 약 126-165㎡ 련배이수 출시!
마찬가지로 차오허징, 쉬후이까지 직통이지만 총 가격은 거의 100만 위엔의 차이가 난다. 이러한 차이는 에세이급 12호선 연장선이 9호선의'철 한 개만으로 지탱하기 어려운'국면을 변화시키고 있다는 데 있다
동시에 다섯 개 역의 신좡, 집값이 반감되다!
더 설명이 토지 가 있는 전망이 있는 편리도 가 있는 중심 인력!공식 판매 사무소 전화:400-960-1115 (24시간 개발자 핫라인):건면 약 96-119㎡ 빌라 평층 & 건면 약 126-165㎡ 련배이수 출시!
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