浒墅关：老旧小区萌生新生机开放自治焕发新活力|浒墅关|物管会|老旧小区

近年来，浒墅关通过党建引领居民自治，创新组建开放式小区物业管理委员会，推动开放式小区自治共建，不断提升城市的通透性和微循环能力。

强化顶层设计，探索社区治理新路径

“外面下大雨的时候屋里会漏水。”“小区种菜问题多，特别是农家肥，经常有味道。”面对开放式小区居民诉求，浒墅关统筹管理，盘活辖区资源，将10个开放式小区纳入一体化管理区域，通过居民座谈、上门走访等形式收集群众意见建议。经多轮跑票，成功组建和祥社区开放式小区物业管理委员会。在社区党组织的引领下，物管会聚合在职党员、海棠先锋等各类力量下沉小区，带动居民群众常态化参与治理，基本形成“党组织引领、物管会自管、居民参与”的长效治理机制，有效缓解老旧开放式小区治理压力，不断提升老镇居民居住幸福感。

推进协商共议，增添居民自治新活力

“小区车位有点紧张，能不能处理一下这些僵尸车？”家住保卫新村南小区的李先生非常苦恼。针对开放式小区停车“一位难求”的突出矛盾，和祥社区召集物管会、党员代表、居民代表共同参与议事会，确定实行停车管理自治。社区前期征询民情民意，进行投票，最终由开放式小区物管会牵头与相关单位签订协议，在保卫新村南小区出入口安装车辆道闸，该措施有效解决保卫新村南小区外来车辆乱停乱放问题。

凝聚共建合力，打开联动共治新思路

“现在的小区让我们真真切切感受到了共建共管共治的温暖。”家住保卫新村的金阿姨感叹道。发动共建力量参与开放式小区治理是浒墅关又一探索尝试。物管会协同共建单位雅派美术参与墙体彩绘和楼道文化布置，园家场“时光印巷”成为新晋网红打卡点；协同供电局开展“村网共建”工作，有效解决小区居民用电方面的问题；加强与浒墅关社工站联动，建立“探头式”“管家式”孵化培育模式，成功培育“邻里阿叔”“Uncle王”等本土社会组织，反哺小区建设。浒墅关多途径发动共建单位和乡贤达人认领小区绿地、广场、休闲设施、活动场所等公共设施，积极推动开放式小区形成共建共管共治良好局面。