天堑通途，长虹卧波！
就在下周，期待已久的深中通道，要通车啦！
从无到有，这个世界级工程，于深圳、中山乃至整个粤港澳大湾区来说，带来的是百年未有之变局！
城市间由“割裂”转向“竞合”，这一里程碑性的事件，将成为命运齿轮转动的关键一环，区域内的城市也将迎来新的机遇和挑战！
深中通道的开通
更利好深圳还是中山？
事实上，深中通道带来的不只是简单的两地距离缩进，更是进入融城发展新阶段的起点！
其实也有不少人担心，深圳城市能级太大，会虹吸中山，深中通道对于中山来说，可能会是“利好出尽之后是利空”！
究竟深中通道开通是虹吸中山，还是对中山更加利好，这确实一个比较值得探讨的问题。
房频君在前段时间采访专家时，也特意提到这个疑问。
国家高端智库 CDI研究员、华南城市研究会顾问宋丁的解答，给了我们一颗定心丸！
他坦承，深中通道通车后，市场衔接中资源要素必然会有对流，肯定有相互虹吸的成分，但，背后也有相互支援的成分。
因为两座城市之间存在位差，深中通道通车后，各种生成要素流向中山会更多，其实是会更有利于中山！
深中通道即将开通，人流早已经涌动，消费场景多元的中山，其实早已经是深圳人“逛吃逛玩”重要目的地！
就如月初的端午大湾区龙舟邀请赛，吸引上10万各地游客现场观赛，作为分会场，完美金鹰广场协助举办龙舟文化展，成为中山人气最旺的商圈之一！
事实上，作为深中同城化的重要节点，完美金鹰广场责任重大。
随着深中通道的开通，中山借此引进深圳的“数字+”、“设计+”等资源，加快制造业转型升级；同时，两地文化、商业、旅游的交流也更加紧密。
完美金鹰广场在此过程中，成为连接深圳与中山的桥梁，促进产业融合与创新资源共享。
它不仅为两地市民提供丰富消费体验，更成为深中同城化发展的有力见证，推动区域一体化进程，为粤港澳大湾区建设注入新活力。
精彩活动 图源：完美金鹰广场
深中同城时代
两座城市如何互补？
深圳，中国四大一线城市之一，既是中国经济特区，也是中国特色社会主义先行示范区！
其以闻名全国的“深圳速度”，40多年来从落后的边陲小镇发展成为一座现代化国际化大都市，堪称世界发展史上的奇迹！
作为粤港澳大湾区核心引擎城市，深圳产业强、机会多，但是上班节奏也更快。
但其本身土地资源非常紧张，迫切需要寻找新的经济建设战场。
中山，是伟人故里，人杰地灵的国家历史文化名城，也是蜚声中外的宜居之城！
生态好、美食多，更舒缓的生活节奏，让中山一直都是深圳与港人的生活后花园！
近几年，深圳、中山两市对迎接大桥经济提前布局、互动频繁。
深中两地在营商环境、产业、交通、创新、公共服务和社会治理、规划方面融合发展方面，早已经有了新突破！
每座城市，都有自己独特的性格和腔调，而一座位于城市中心的地标，总能以传递生活与热爱为内核，实现城市的生态共融。
总建面约58万㎡的完美金鹰广场，是集商务、居住、娱乐、餐饮、购物等多种功能的国际商务集聚区！
238米高的完美金鹰大厦，是中山城区第一高楼，也是中山首个获得了LEED金级认证写字楼，是深中同城时刻的商务名片！
中山首家万象汇+逸衡酒店的落位都是金鹰选择的格局！
据不完全统计，从开业至今，中山石岐万象汇已携近200家品牌、超90家首进品牌、超120家高标店，中山首家盒马也官宣进驻，焕新品质生活。
而为了完善各产业的商旅配套，洲际酒店集团旗下的品牌——逸衡酒店，已于去年底正式开业。
超前的品牌矩阵与首店经济，使得它成为深中同城浪潮下最耀眼的明珠！
湾区高净值用户
他们，都选择了这里！
深中通道的开通，成就的不仅是马鞍岛，但其实成熟度、配套更好的市中心，会受到更多人的青睐。
深中首条公交线路，就从市中心始发，到深圳也只需18元，金鹰半山花园多条公交线路接驳跨市公交枢纽站，往返深中异常的平价与便捷！
事实上，早有不少人已经开始行动，房频君了解到，位于城市中轴上的金鹰半山花园，已经收获了不少湾区高净值业主的青睐！
他们并非是投资客，而是打心底里喜欢住在这里！
香港退休人员林伯
住在金鹰半山花园，生活够方便
"我识嘅好多香港朋友，退休都来中山定居，我觉得住金鹰呢度很好"，林伯表示。
“到假日广场睇艺术展览近，到图书馆广场晨练、睇书又近，最紧要，楼下就有免费摆渡巴士直通中山人民医院，喺中山应该稳唔出第二个楼盘。”
“依家我地从香港过来，走港珠澳大桥大桥或者搭船，深中通道开通，就可以在深圳搭跨市公交，更快更平。”
“以后，只需要步行几百米距离，就能到达地铁兴中站，以后还会通深圳和珠海，往返香港会越来越便利！”
深圳某公司高管陆总
城市繁华感十足，商务会晤有排面
在深圳前海工作的陆先生，因为公司有不少业务在中山，早早在金鹰半山花园买了房。
他表示：很喜欢住这里，交通便捷，门口就是兴中道、中山路、博爱路等城市大动脉，驾车出行非常方便。
“这里是市中心，住在这里非常有城市繁华感，与深圳相比并没有很显著的落差。”
“逸衡酒店已经开业，洲际五星级酒店也正在装修，预计明年即可开业，在中山城区第一地标商务会晤，排面十足。”
“在深圳就喜欢逛万象汇，在中山家楼下同样有，几乎无缝切换的感觉，再加上盒马的进驻，吃喝玩乐购，下楼即可实现，真的相当不错。”
中山某企事业单位小梁
这里机构集中，办事方便！
石岐土著小梁，只看了一次金鹰半山花园就直接下定购买！
“我是土生土长的石岐人，石岐土地和好房子太缺了，能在石岐老城中心，而且有质感的住宅更加是稀缺。”
“这里是中山城市中轴，市人大、市政府，图书馆、体育场、体育馆、文化艺术中心、孙文纪念公园、广播电视台，中山最具标志性建筑一字排开，到各部门之间办事非常方便。”
“项目是以改善大户型为主，业主也是周边的主任医师、大学教授、政务人群、企业高管等，超八成业主来自企事业单位，所谓千金买邻，这也是我选择这里的一个重要缘由。”
守住品质初心
房价逆市而升+生活持续升级
一个楼盘，居然能吸引各类买家，不得不说，这个楼盘肯定有自己的独特之处！
作为中山城市中轴所在地，这里寸土寸金，住宅项目基本算得上是孤品！
2007年，中国第一代洗衣机王者--威力洗衣机搬迁，金鹰（亚洲）集团接棒威力，续写这块全城瞩目之地的传奇故事。
建设过程中无数次地推翻图纸、更换设计、调整材料、重新订制，历时十多年，纯粹就是想把项目做成精品!
如金鹰半山花园的山水园林，因地制宜，于缓坡之上造艺术，名贵树种穿插其中，曾夺国际大奖--艾景奖！
开发商的实力与匠心，即便在以价换量的时代，也有非常好的体现。
首先，在现今的大环境下，不少项目纷纷开“卷”，大打价格战，也收获了部分刚需客的紧急上车！
但金鹰半山花园，却能够稳中有涨，优质的地段、硬核的配套、奢华的品质，都是其最有力的底气！
其次，金鹰半山花园不但没在“品质”与“业绩”间做出妥协，而是反其道而行之，斥资重金，对整个社区进行升级大改造！
架空层升级改造示意图
大门口处的空间，将会变身半山会客厅，集邻里文化展示、会客交流多种功能于一身。
针对0-10岁小朋友打造的“儿童成长空间”，不仅提供游乐设施，还注重儿童创造力和想象力的培养。
成年人也能找到自己的“第二空间”，可以到半山趣悦台，交流摄影、书画；也可以到YOUNG趣健身站，来一场酣畅淋漓的运动；又或者，在半山会所，阅读、社交，解锁生活新可能！
对于长者，金鹰半山花园打造了“邻里康趣站”，方便老人家会友下棋、禅意品茗；小区还特别配置了安全小屋，配备爱心AED等高级应急救援设备！
乐龄优活社区的大升级，无论男女老少，都能找到属于自己的乐趣。
C位新品登场！
双园林景观+奢阔大户型
可以说，在生活方式上，金鹰半山花园，给足了业主情绪价值。
在居住尺度上，项目同样进行了大胆突破。
首先，是景观尺度！
目前，项目主推7栋，位于小区C位，坐拥南北双园林景观，往人民医院方向视野无遮挡！
南边，就是城央第一地标，震撼繁华就在眼前！
北面，俯瞰中央园林，直面最精华的叠水园景部分。
其次，主推建面约125-146㎡三至四房户型，有入户玄关的赠送，LDK一体化设计，超宽的阳台，十分能打！
建面约125㎡户型
建面约125㎡户型，动静分明，动区和静区互不干扰！
餐、厨、客、阳台的一体化设计，让整个空间更加通透！
半开放式厨房，边做饭边和家人互动，一家人其乐融融！
建面约145㎡户型
整个户型南北通透，引清风和阳光入户!
入门处玄关的面积高达8.6㎡，有一半是赠送面积！
最诱人的是，有一个X灵动空间，两边都没有承重墙，既可以升级为超豪华大主卧，也可以升级为大横厅。
配合3米的层高，这种尺度，给足了主人居住的尊贵感！
超级横厅升级示意
建面约146㎡户型
建面约146㎡户型，配备奢阔大横厅，七大姑八大姨聚在一起畅聊，开生日party......也绰绰有余。
站在约7米长的景观阳台，郁郁葱葱的精致园林，繁华市政配套，尽收眼底！
7米大阳台实景
豪华大主卧，一整面墙都可以用来打造衣帽间，令多少女主人梦寐以求！
房频君有话说
可以说，如此极具「稀缺感」、「尊贵感」、「品质感」的项目，在中山几乎难寻对手！
再加上，中轴地段、优质配套、品质、圈层、产品的加持下，金鹰半山花园，自然成了中山城市中轴上最独特的存在，也是深中同城置换巨浪下首选之一。
现在正逢深中通道通车窗口期，也是一个极其微妙的时刻，历史经验告诉我们，市场情绪一旦被点燃，挡都挡不住。
这样的生活，百闻不如一见，实地体验一下，你才能真正感受这种幸福感，有需求的朋友，可要抓紧机会了。
有福利
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咨询电话：0760-8878 1333
金鹰半山花园
广东省中山市和文街1号
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