今天下午，上海正式官宣新一批新房项目，共计11个。
值得注意的是此次公示名单的名字发生了很大的变化——
过去的公示名单都是以「批次」作为节点，而此次将批次改为了「日期」；
据悉，上海后续将取消所谓批次供应计划，改为「达到取证条件就能上」。
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这次公示的11个项目中，除了华润中环润府之外，全部都在外环以外，如果预算超1000万可能都没地方花：
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除项目之外，大家更关心的可能是「为什么要调整政策」
这次调整基本可以默认回到了2021年批次供应制度以前的情况，开发商对于上市节点有着更高的自由度，而不是被制度“绑架”。
举个例子：
A项目明明没有达到销售进度，但这个区需要有项目上市，那就把你顶上去过一阵子；结果项目过了2个月还没到工程进度，只能干耗着；
再比如有项目已经达到了工程进度，但因为种种原因错过了上会时间，那只能等下个月的批次，即浪费现金又浪费时间。
取消批次供应制度后，理论上只要项目想上市，随时都可以去申请，更加市场经济化；
但要说这个变化对于新房市场会不会有刺激效果，可能并不会掀起什么大波澜。
取消批次供应制度，也差不多到时候了——
根据火箭哥统计整理，从2021年至今，无论是开盘去化率、认购率还是触发积分项目比例等数据都在一路下滑，为了批次而批次已经毫无必要了，不如放开让大家 各凭本事。
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批次供应制度的初衷，是为了人为控制热度而诞生，而现在热度已经变成零，自然就不需要存在了。
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