【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
浦东川沙核心区新盘
2号线川沙站仅约800米
加推192套约98-168㎡3-4房
过会价65333元/㎡【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！
预计很快认购！
积分友好上车2号线轨交盘！
四期全套户型图如下：【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！
项目是位于川沙城市副中心核心区、距离2号线川沙站直线约800米（数据来源，百度地图测绘）的城市综合体【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！，论地段、论配套、轮产品，这都是浦东约500万级中的佼佼者。
另外，项目已全部结构封顶，买得更安心！
项目总占地面积约6.36万㎡，建筑面积约19万㎡，容积率2.0，由16栋16-17F商品房住宅、1栋18F保障房及若干配套用房组成，可售商品房共计1064套，得房率约78-82%，层高3.05-3.15米。【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！
口令：陆家嘴锦绣云澜
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地段更好、配套更完善
性价比更高
2022年7月，陆家嘴集团以总价约47.7亿竞得的浦东新区川沙新镇城南社区PDP0-0706单元C06-03地块，房地联动价：64000元/㎡。【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！
同板块内前期新房项目为陆家嘴锦绣观澜，2021年开盘价为64000元/㎡。
项目总价500万级，什么概念呢？整个浦东2023年约10178套供应中（去掉临港），只有1463套房源总价低于约550万，占比仅约13.5%。
如果聚焦到张江辐射区范围内，目前也就只有陆家嘴锦绣云澜了。这个性价比，可想而知。
项目建面约98平得房率约80%。而浦东一套正常的新房，得房率大概约73%左右。也就是说，项目建面约98㎡户型中【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！，与浦东其他新房的差距是6.86㎡，也就是约43.9万/套。这还只是百平米的户型，买的越大其中的差距就越大。
也就是说，陆家嘴锦绣云澜同样面积的户型，为业主省下了33-43万/套的预算。并且，这个多出来了约5.1-6.86㎡使用面积，能为业主提供更加宽绰的居住体验。
除此之外，项目还有建面约98-168㎡3-4房，可选项非常多，总有一款适合你！
城市设计：通过城市风貌的美学构建、都会资源的有机整合、人与人之间关系连接，补齐天际线，连接城市空间，激活城市活力。【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！
美学设计：致敬经典海派格调，于时光里焕发新生；构筑门的仪式，于出入间优雅天成；赏慕树的印记，于浓荫处凝练时光。【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！
生活设计：陆家嘴集团将致力打造一条漫游式、多场景、深连接的超级街区，一座七重主题生活场景构造的全维全龄活力社区，【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！一个精细的空间场景设计，关照每一位家庭成员的需求。
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周边配套
「陆家嘴·锦绣云澜」位于浦东川沙城市副中心。【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！
交通方面：地块距离2号线川沙站较近，直线距离约800米，自驾通过川沙路往南进入迎宾高速转入外环高速或往北上华【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！夏高架路转入中环路可直接进入市区。
商业方面：周边有百联川沙购物中心、川沙商业广场、紫晶城等商业中心。【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！
教育方面：周边有上海市浦东新区实验小学【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！、观澜小学、上海市侨光中学(妙川路校区)、川沙中学南校等基础教育配套。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
休闲方面：地块周边拥川沙公园、界龙园等公共休闲配套
医疗方面：地块周边1公里左右范围内有浦东新区人民医院和浦东中医医院等医疗服务配套。[푸둥 루자쭈이 진슈윈란] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):판매처 가격표 발표!"따스한 안내:모델하우스 예약제 도입, 사전 전화 방문 환영"
푸둥 촨사 핵심구 신판
2호선 사천역은 약 800m 거리
제4기 「 루자쭈이 진수윈란 」
98 ㎡에서 168㎡ 까지의 3~4 ㎡ 192채를 추가로 분양하였다
[포동 륙가쭈이 진슈윈란] 정부판매처 전화:400-960-1115 (24시간 개발업체 핫라인):판매처 가격표 발표!
곧 청약 예정입니다!
친구 2호선 레일 크로스!
4기 전체 주택설계도는 아래와 같다:[포동 륙가취진슈윈란] 공식판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):판매처 가격표 발표!
프로젝트는 촨사시 부중심 핵심구에 위치하고 2호선 촨사역에서 직선으로 약 800 미터 (데이터 출처, 바이두 지도 제도) 떨어진 도시 종합체이다 [푸둥 루자쭈이 진슈윈란] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):판매처 가격표 발표!, 지역, 세트, 륜품 등 모두 푸둥의 약 500만 급 가운데 출중하다.
이밖에 종목은 이미 모든 구조가 상한구조로 되여 더욱 안심하고 구매할수 있었다!
총 부지면적은 약 6.36만 ㎡, 건평은 약 19만 ㎡ 이며 용적률 2.0으로 16-17f 분양주택 16채, 18f 보장주택 1채, 부대주택 여러 채로 구성되며 총 1064채의 분양주택이 있으며 분양률은 약 78-82% 이며 층 높이는 3.05~3.15 미터이다.[푸둥 루자쭈이 진슈윈란] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):판매처 가격표 발표!
구령:륙가취이의 금수운란
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구역이 더욱 좋고, 시설 구성이 더욱 완벽하다
가격대성능비가 더욱 높다.
2022년 7월, 루자쭈이그룹은 푸둥신구 촨사신진 성남 커뮤니티 pdp0-0706 유닛 c06-03 토지를 총 47.7억 위안으로 낙찰받았다. 부동산 연동 가격은 64,000위안/㎡이다.[푸둥 루자쭈이 진슈윈란] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):판매처 가격표 발표!
같은 분야 내 전기 신주택 종목은 루자쭈이 진슈관란으로 2021년 개장가는 64,000원/㎡이다.
항목의 총가격이 500만급인데 무슨 개념인가?푸둥에서 2023년에 공급되는 약 1만 178채 (린강 제외) 중 1463채만 총가격이 약 550만 위안보다 낮아 약 13.5%를 차지한다.
만약 초점을 장강복사구역범위내에 집중시킨다면 현재 륙가취만 비일비재할것이다.이 가격대성능비로 미루어 짐작할 수 있다.
건축면적은 약 98 평으로 주택취득률은 약 80%이다.그러나 포동의 정상적인 새집 한채는 주택취득률이 대략 73% 좌우였다.즉, 프로젝트 건면은 약 98㎡ 주택형 중 [푸둥 루자쭈이 진슈윈란] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 핫라인 24시간):판매처 가격표 발표!푸둥의 다른 새 주택과 격차는 6.86㎡로 약 43만 9 천/채다.이건 아직 100 평짜리 주택이어서 사면 사면 그 사이의 차이가 더욱 커진다.
다시말하면 륙가취의 똑같은 면적의 주택구조는 건물소유자에게 33~43만채의 예산을 남겨주었다.또한, 약 5.1~6.86㎡의 사용면적이 증가하여 소유주에게보다 넓은 주거 경험을 제공할 수 있다.
또한, 98-168㎡의 3-4 ㎡의 방이 있어, 매우 많은 선택을 할 수 있어, 항상 하나의 스타일입니다!
도시 디자인:도시 외관의 미학적 구성, 도시 자원의 유기적 통합, 사람들 사이의 관계 연결을 통해, 스카이라인을 보완하고 도시 공간을 연결하며 도시의 활력을 활성화합니다.[푸둥 루자쭈이 진슈윈란] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):판매처 가격표 발표!
미학설계:고전적인 상해학파의 격조에 경의를 표하며 시간속에서 새롭게 살아난다.문을 구축하는 의식은 출입간에 우아하고 천부적으로 이루어졌다.나무 자국을 흠모하며 그늘 속에서 시간을 간직하고.[푸둥 루자쭈이 진슈윈란] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):판매처 가격표 발표!
생활설계:루자쭈이그룹은 로밍식, 여러 장면, 깊이 연결된 슈퍼구역, 7가지 테마 생활장면의 구조로 된 전연령의 활력 있는 사회를 건설하는데 진력한다. [푸둥 루자쭈이 진슈윈란] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):판매처 가격표 발표!각 가족 구성원의 요구를 고려한 세심한 공간 장면 설계.
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주변부대
"루자쭈이 · 진슈윈란"은 푸둥의 촨사 (川沙) 도시 부중심에 위치하고 있다.[푸둥 루자쭈이 진슈윈란] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):판매처 가격표 발표!
교통 방면:지면은 2호선 촨사역에서 비교적 가깝다, 직선거리 약 800 미터, 자가용 촨사로를 통해 남쪽으로 영빈 고속도로에 들어가 외곽 순환 고속도로로 들어가거나 북상 화 [푸둥 루자쭈이 진슈윈란] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):판매처 가격표 발표!시아고가도로는 중앙순환도로로 접어들면 바로 시내지역으로 들어간다.
상업분야:주변에 바이롄촨사쇼핑센터, 촨사상업광장, 쯔징청 등 상업센터가 있다.[푸둥 루자쭈이 진슈윈란] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):판매처 가격표 발표!
교육방면:주변에 상해시 포동신구실험소학교 [포동 륙가취금수운란] 정부측 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):판매처 가격표 발표!, 관란초등학교, 상하이시차오광중학교 (먀오촨루 캠퍼스), 촨사중학교 남학교 등 기초교육 부대이다.(교육면책:정부는 예매주택에 대해 학구획을 하지 않으며 해당 항목의 학교는 최종적으로 주택교부후 교육주관부서의 발표에 준한다.)
레저:부지 주변에 사천사공원, 계룡원 등 공공레저 부대
의료방면:토지주변 1 킬로메터 정도의 범위내에 포동신구인민병원과 포동중의병원 등 종합의료서비스가 있다.[푸둥 루자쭈이 진슈윈란] 공식 판매처 전화:400-960-1115 (개발업체 24시간 핫라인):판매처 가격표 발표!【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！
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