长沙限购放开，楼市狂飙，地州市组团来这个盘抢房
9月1日，长沙官宣实施首套房首付2成、首套利率低至4.0%、认房不认贷、首套存量房贷利率下调。
9月22日，长沙楼市正式启动首套房不限购政策！
△文件来源于长沙市住房和城乡建设局
安居客显示：8月27日-9月2日，长沙住宅成交884套，长沙新房住宅成交884套、12.43万方，环比分别上涨97%、89%。
近日，麓谷主场红盘——麓谷·城市公园A8栋开盘，现场座无虚席，人声鼎沸，势不可挡！事实上，这样的盛况在麓谷·城市公园早已习以为常，五开五爆，传奇劲销。傲人的销售成绩，成就了麓谷·城市公园当红热盘的风采，不管楼市如何变幻，它始终是是众人目光所在！
“政策底”、窗口期，信号强烈，长沙楼市彻底狂飙！
长沙首套取消限购！楼市新周期已来临！
长沙给全国刚需首套家庭砸了个大礼包。
历年最低首套两成首付，4.0%利率，几乎是近年来低点！如此全方面利好刚需首套人口，长沙实在难得！
另外，长期关注楼市可以总结出一个规律——房价与贷款利率走势，始终相反：
图片△数据来源于国家统计局
2009年四季度、2013年一季度、2016年三季度，恰恰是楼市上涨起点，而彼时对应的房贷利率水平，恰好都处在了周期的低谷阶段。从历史周期的规律和因果关系的角度看，房贷利率下探，且相伴一系列楼市松绑政策，一套组合拳下来，必然是预示着楼市新一轮周期的到来。
眼下，恐怕就是刚需购房者绝佳的抄底时机。
01实力国企+当红板块 置业长沙的“超配人生”
对于很多近期想来长沙置业的外地客户来说，面对近期楼市政策情况，无疑面对着“幸福的烦恼”，到底谁更适合的自己？
外地客户置业长沙的核心需求是什么？快速通行的交通+拉齐长沙头部的教育资源。而在集齐以上要素之后，叠加超低的上车门槛，可谓稳赢。
2022年土拍，梅溪湖、洋湖、滨江等板块不受价格监制，麓谷土拍毛坯限价10700元/m²，为长沙性价比头选。6000亿世界麓谷宏图，筑就长沙宜产宜居宜业新城。
板块选“待爆”板，楼盘选“长红”盘。麓谷·城市公园自入市以来，荣膺长沙热销排行榜前十（数据来源：中原地产2023年6、7、8月内五区商品住宅成交面积/套数排行榜）。新政后的首个周末，人人人的售楼处，销售不断晒单……热势出圈！麓谷·城市公园不仅成为广大长沙人的心头好，更是地州市看房团的理想家园。
（项目实景图）
麓谷·城市公园劲销的背后是市场和买房人对其品牌实力的认可。AAA国企——麓谷发展集团，作为麓谷区域内重要的产业园区开发运营主体，于麓谷主场打造约87万方的城市大盘，成为当下长沙置业的优选。
02实力出众！地铁口一站式全维配套
麓谷·城市公园位于中部地区首个国家级新区——湘江新区，身处麓谷二期核”芯“；距地铁2号西延线枫林西路站(在建)约100米（百度测距直线距离）、距雷锋西站（在建）约300米（百度测距直线距离），同时紧邻地铁6号线长庆站，比邻长宁线、河西快线，家门口即可接洽全城都会圈；距离步步高梅溪新天地仅约2公里（百度测距直线距离），自带商业体，真正实现“近”享繁华；自建幼儿园、两所42班小学，长沙市一中麓谷中学就在家门口，长郡麓谷中学、高新二小、师大附属高新外国语学校等优质学府林立周边；同时还有规划中的长沙妇幼保健院、中信湘雅及梅溪湖二期健康产业园、市口腔医院总院、长沙市妇幼保健院河西新院等环绕周边。
（项目鸟瞰图）
项目外部毗邻约1.2公里雷锋河景观带，与雷锋主题公园为邻，同时周边文轩公园、麓谷体育公园等众多公园环绕，内享约2.12低密胜境，以绿色生态体系构筑健康生活。另项目打造全龄、全生命周期五维园林，整体规划“两心·三轴·三环·多园”沉浸式景观组团，满足家人友邻互动社交需求。
除了无法抗拒的产品优势、丰富完善的生活配套，触动人心的自然还有无与伦比的价格优势，毛坯9字头起，享受“一公园、双地铁、三学府”全维配置。国企红盘——麓谷·城市公园，建筑面积约106-170㎡毛坯著作全城热售中。
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系麓谷城市公园置业顾问：
姚经理15874029968，周经理19911526668【欢迎预约参观！售楼中心也可免费安排看房东接送，开发商直营，中介勿扰】
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