中海甲叁號院售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
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项目简介
中海甲三號院是中海顶级产品系“藏锋系”的顶尖之作，处于丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三圈交汇的核心腹地。三者的规划红利都能辐射到。是由世界顶级设计师事务所旧金山AECOM、香港CCD、美国HZS联袂打造的现代化美学天际大平层，外立面是中海甲叁號院的亮点之一。特质鲜明的铝板+玻璃幕墙组合、奇偶层露台设计，是中海藏峰系鼻祖，也是被多家豪宅项目效仿最多的。这种极具现代感的设计风格辨识度和视觉冲击力都相当高，造价也肯定是不菲。项目配有高端会所、国际园林、私人管家，圈层享受。
项目区位图
【四大商圈】：
万寿路：万寿路南延10分钟通达长安街，连通公主坟、万柳商圈
丽泽商务区：北京第二金融街，世界级金融中心，华为中国区总部
总部基地：中关村丰台园，航空航天、轨道交通两大国家级核心产业集群
丰台站TOD：亚洲第一大火车站，对标日本新宿，打造独一无二的高端商务生活圈
项目基本情况
项目名称：中海甲叁號院
项目地址：西三环恒丰路北侧
产权年限：70年
开发商：北京中海鑫海房地产开发有限公司
占地面积：3.5万㎡
建筑面积：10万㎡
楼栋总数：16栋
楼梯配比：一梯一户
产品面积：
平层（精装修）
180平米：总价2100-2161万
200平米：总价2300万--2500万
下跃产品：（地上一层，地下两层）
297平米；地上89平米，地下208平米，总价1000万起，三居
320平米；地上106平米，地下214平米，总价1300万起，三居
325平米，地上108平米，地下217平米，总价1500万起，三居
380平米，地上126平米，地下254平米，总价1800万起，四居
上跃产品：
137㎡ 首层+80㎡ 跃层 ，总价1900-2000万左右，三居 一层层高3.2米，2层2.4米左右
室内层高：3.05m--3.2m
装修标准：平层精装；下跃毛坯
总户数：632户
绿化率：30%
容积率：2.8
物业费：9.99元/㎡
物业公司：中海物业
车位配比：1:1.7
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
内部配套：3000㎡私享会所
户型鉴赏
E户型南北3居145㎡：（分布东区6/7/8号楼，西区7/8号楼）
D户型南北3居150㎡：（分布东区4号楼，西区4号楼）
C户型南北3居150㎡：（分布东区1号楼，西区1/2号楼）
B户型南北4居180㎡：（分布东区2号楼）
A户型南北4居200㎡：（分布东区3/4/5号楼，西区3/4/5/6号楼）
中海甲叁號院售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
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150 ㎡三居户型图展示：
得房率87%，客厅7米大面宽动静分离设计
180 ㎡四居户型图展示：
得房率87%，客厅7米大面宽动静分离设计
在150平米的基础上做了升级，多了一个卧室，满足人口较多的家庭
200 ㎡四居户型图展示：
得房率87%，客厅270°采光动静分离设计
赠送的露台从客厅一直连到卧室，有大约30平米左右，纯赠送
加上露台得房率达到103%
建筑园林
每一个用心创造的作品都有一幅美妙的生活图景，中海藏峰系，宛如时代的笔触，在有限的城市上空，延伸无限的城市天际。
惊艳，这是大多数人对中海甲叁號院的第一印象。甲叁號院作为藏峰系第一个作品，玻璃幕墙、铝板、转角阳台、曲线线条、折叠园林等设计理念直接启幕北京豪宅新纪元，至此北京改善大平层依然多数存在中海甲叁號院设计元素呈现。
内城三环高端改善。中海甲叁号院的外立面设计采用了玻璃幕墙与铝板相结合，以“少即是多”的理念塑造出明朗利落的建筑形体。大面积的玻璃幕墙取代厚重的墙体，轻薄的线条边框隐匿其中，给人以流动、轻盈、大气之感。这样的设计使得光线在玻璃幕墙上自由漫反射，与铝板的温暖光泽相融合，让建筑外观更加简洁、现代，同时又充满了科技感。
在建筑入口和酒店式落客区，中海甲叁号院还采用了高度达到5米以上的景墙和铝板天幕等设计，这些设计都使得项目的外观更加别致、豪华。
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「高层视野」
「洋房外立面」
「洋房入户大堂」
「折叠绿洲」
园区实景展示：
周边配套
交通配套：9号线（丰台南路站480米）、16号线双轨交汇
周边商场：自持8万㎡高端商场，万达广场、永旺梦乐城、华熙Live
周边学校：北京十二中、北京八中怡海分校、丰台五小、首经贸大学
周边医疗：天坛医院、北京口腔医院、301、302
周边公园：丰台科技园生态主题公园
高端休闲：华科高尔夫、汽车博物馆、丰台马术
项目亮点
优点一：项目位于西南三环外，四环里玉泉营板块，怡海花园的北侧，南面500米是地铁九号线和十六号线，丰台南站像学校/医院/商业/周围都比较齐全，出行和生活都非常方便。北边两公里是丰台站，旅行出差比较方便。
优点二：西南1.7公里是北京丰台总部基地，东北方向3公里是丽泽商务区，两大商务区环绕，有了产业就能够带动就业。
优点三：项目分东西两个区，总共是16栋楼，632户，中海自己的物业，得房率在85%以上。有洋房，有高层，总共有四个户型，145平/150平的三居，180平/200的四居，均价12万5，含1万的精装修，装修标准很高，23年十月份交房。
优点四：作为中海高端产品系之一的藏峰系的首个项目，在一定程度上保障了该项目的品质和档次。外立面采用的是通体铝板和玻璃幕墙，再加上曲面露台的设计手法，外加独立的会所，把项目的定位高端改善体现的淋漓尽致。
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