2024年6月17日-6月23日济南市场监测周报

本周济南商品房市场成交14.79万㎡，环比上升59.78%，主力成交项目为：万科大都会、绿地新都会等；成交均价17128元/㎡，环比减少4.24%，较2023年周均上升6.05%。

商品住宅供求

6月17日-6月23日，本周济南商品住宅市场新增供应1.7万㎡；成交面积8.36万㎡，环比增加4.11%，成交均价17772元/㎡，环比减少1.19%；本周历城区为主力成交区域。

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住宅成交排行

6月17日-6月23日，本周商品住宅签约面积TOP10中海华山珑城、保利琅悦分别位于榜单的第一、第二名。

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开盘监测

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去化数据为调研所得，供参考

土地供求

土地供应：

6月17日-6月23日 ， 济南主城区本周无新增供应土地。

土地成交：

6月17 日-6月23日， 济南主城区本周无新增成交1宗土地，占地面积4.74万㎡。

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政策及市场

中国人民银行:推出房地产支持政策组合

6月19日，中国人民银行行长潘功胜在2024陆家嘴论坛上表示，在货币信贷的结构上，人民银行发挥宏观审慎政策和结构性货币政策工具的作用。设立科技创新和技术改造再贷款，加大对科技创新和设备更新改造的金融支持。推出房地产支持政策组合，包括降低个人住房贷款最低首付比例、取消个人房贷利率下限、下调公积金贷款利率，并设立保障性住房再贷款，用市场化方式加快推动存量商品房去库存。目前，结构性货币政策工具余额约7万亿元，约占人民银行资产负债表规模的百分之十五，聚焦支持小微企业、绿色转型等国民经济重点领域和薄弱环节。

文章来源：克而瑞济南

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