我的房子租给堂哥，租金没收到就摊上事
庄桔子
1.
早晨六点钟，我正准备做早餐，一声急促的电话声响起，吓得我手中的锅掉地上，差点扎到脚。
这么早来电话，肯定是不吉利之事。
果然，电话是老家邻居打来的，说房子装修出事了，要我赶紧回去。
我不敢怠慢，和老婆通一声就出门去了。
2.
我叫苏才元，老家住在偏远山村，通往城市只有一条道路。
因为村子小人口少，办不了学校，孩子从上幼儿园要到城里就读。
所以很多年轻人为了方便孩子上学，都走出村里到城市买房或租房，留守的人就更少了。
我很早就想过到城里来居住，但是父母住在农村，怕他们孤独，照顾不到，才放弃了买房的想法。
直到孩子上小学的一天，下了一夜雨，老婆送孩子上学，半路遇到山体滑坡，堵住了整条路。
等到道路疏通。孩子赶到学校已经是第三节课了，那时候老婆才提议买房。
老婆说，村里离学校太远，孩子早起睡眠不足，遇上恶劣天气又要迟到，我们要重视孩子的教育，这房子迟早都要买，还是早买早方便。
住在城里后我隔三差五要回一趟农村看望父母，没有回家也要打电话问候一下。
3.
两年前，父母相继去世后，房子一直空着无人住，却被堂哥动了心思。
堂哥问我说，有一条挣钱门路，每年有20万的收入，要不要做。
如果真有这好事，何乐而不为呢，我打工一年才十几万。
村里的湿地公园升级后成为网红地，特别是晚上的灯光秀和园边各种小吃，吸引了不少外地游客。
游客们称赞这里的风景不错，避暑胜地，美中不足就是租房难。
堂哥发现商机后找我谈，说房子空着在浪费资源，积尘埃，租给他办民宿，但必须允许他改造格局。
所有费用由他承担，我只管收租金就好。
这么好的生意不做岂不是太可惜了，感觉自己开始走运了，没有考虑太多就答应了堂哥的要求。
堂哥怕我反悔，和我立了一份同意他改造的合同，并承诺一年到还租金。
合同签好后，我心里美滋滋地憧憬着生活改善的样子，并准备生二胎，但意外来得太突然，差点让我倾家荡产。
4.
我的房子是自建的四层楼，楼梯比较窄，工人搬材料上上下下不方便，在房子的一侧搭了个提升机。
这样能加快工程进度，但也存在一些安全隐患，有时越担心的事越要发生。
意外发生在第三天，那天下了一点雨，工人从提升机拉东西进入二楼的时候地板打滑，整个人掉下来。
我赶到现场的时候人已经送去医院，打了十多个电话给我堂哥都没听，跑去家里找他，他还在呼噜呼噜大睡，不知道工地出了大事。
我急得像热锅上的蚂蚁，而他像无事人一样非常镇定自若。
慢悠悠说了一句；“才元，你先赶去医院，无论如何先把人救活，如果人死了房子有晦气，以后没人敢租住””。
听到死人我更急了，觉得堂哥这么说有道理，得赶紧去医院。
我跑到门口又觉得不对，我停下脚步理清一下思绪：不对不对，工人和堂哥是雇佣关系，我去变成是我的责任，如果伤者家属拉着我不放怎么办，越想越不对劲。
我回到屋里对堂哥说：“堂哥，工人是你雇佣的，应该是你去比较好处理问题，我去没人认识我”。
堂哥见责任推不掉，自己去医院看望伤者，并先垫付了医药费。
第二天我再去找堂哥了解情况，得知伤者没有生命危险，但也伤得不轻。
5.
原来，那片空地我父亲生前在种菜，后来荒废生了杂草，搭提升机之前割了杂草扔在墙边，人刚好摔在杂草上才不会丢了性命。
堂哥说人在我这边出事的，我要负责任，他已经先垫付了部分医药费，如果那边再催款，就由我垫付。
我问他责任怎么划分，他说我是房东负主要责任，并叫我先拿出10万元让他去处理。
我不懂法律，但在金钱面前我看透了人性。当晚打电话给在广州当律师的表妹，讲述了这件事的经过。
表妹听后跟我说，我虽然是房主，但与伤者没有雇佣关系。堂哥是房屋的承租人，也是工程的承包者，应该为工人雇买保险，如果没有买保险那就由他自己负责。
6.
想不到亲亲的堂哥也会坑我，防贼防抢难防身边人。
我把咨询律师的事跟堂哥说，让他知道我不是好欺骗的人。
他变了口气换了说法，说他如果把钱都拿去救伤者，工程就无法继续，房子变成烂尾楼，损失最大的是我，叫我认清事实，不要听律师的话。
难道你的话就可以听吗？如果你不守信用，我岂不是赔了夫人又折兵。
思虑再三我还是及时止损，随即与堂哥解除合同。伤者与我无关，我不去理会。
房子的事我自己想办法修补，但我不再出租，以后定期过来打扫卫生。
普通人建幢房子不容易，还是老老实实去打拼，不要动房子的心事，还有，有关签合同的事要了解清楚，不懂就请教律师，不能随便签字。
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