能穿越低谷的产品力，方能走出独立行情|产品力|建发|成都市场|楼市|江南

“去年在高新西区买的二手房，140平方米，总价118万元，今年再看小区同户型的房子已经跌到了105万元，亏了13万元。”“剪刀差200万的项目！！单价1.3万买进麓湖”

跳水式降价、剪刀差、新盘二手盘，仿佛全部笼罩在楼市低迷的阴影里，在这种时期，还是常有朋友问，现在究竟还能不能买房？

其实，纵向来看，成都市场仍处于低位调整期。

“调整”意味着什么？意味着，一分价钱一分货的时代来临，好的房子，该贵的还是贵，而过时的产品，自然会慢慢回到该有的位置。泡沫褪去，谁在裸泳，一眼就看得清。正如坚挺的麓湖生态城与那个降到1.3万的盘一样，差别一眼分明。

中指研究院成都分院预计，“在‘5·17新政’和‘成都4·28新政’的共振作用下，成都楼市量能仍维持下降态势，降幅确有所收窄，短期内政策刺激效应并未完全展现，购房者观望情绪仍较重。随着时间推进，低首付低利率政策进一步落地，‘5+2’区域购房信心有望逐步恢复。”

所以，在低谷，置换房子、刚需置业等等需求，可以合理判断自身情况，在自己能承受的价格区间段里，最重要的是，找到产品力真正抗打的项目。

这次探盘，确实也让我们挖到了一个宝藏盘——建发璞云。

位于城南麓山板块的建发璞云，是建发房产在成都的第三个禅境中式项目，但是在项目场景打造、风格上，都让我们看到了不同以往的建发式创新。同时，也是在降价潮里，能够走出独立行情的“好货”。

接下来，让我们重点看看建发璞云如何展现“超越想象的产品力”

专注新中式

不断迭代的“卷王”开发商

建发房产自2007年入蓉以来，始终与城市共生，顺应城市发展脉络，在成都向南的版图中，于核芯区域板块，陆续落地天府鹭洲、中央鹭洲、鹭洲国际等多个项目，创造更好的居住与生活。立足过去，展望未来，建发房产从不断向前，到坚定传承，践行新中式匠造之路，在传承新中式文化的道路上，愈走愈精彩。从以往的案例看来，建发房产的选址都是从未踩过大坑的，并且还能够精准踩中城市的发展动向。

社交型社区

为城南青年定制的空间场景

18个社交空间场景，不仅仅是功能的简单增加，更是城市菁英人群生命维度的拓宽。宋有徽宗《文会图》18学士风雅集会，今日有建发璞云以人为本造梦城市居住理想。全龄健身/邻里休闲/阅读书吧/童梦天地/城市会客厅，5大主题功能，18大社交空间，聚合在此，兼顾事业、家庭、社交和自我四者，在每一栋楼宇之下，发现生活的另一种“享”法。