西安【橙天地文化中心】售楼处 02988777723(营销中心)
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项目地址:大西安-西咸新区-沣西新城-康定路以南,尚业路以北,同文路以西,同德路以东
开发商:西安橙君置业有限公司
总占地面积:50.1亩,33413.38㎡
总建筑面积:18.31万㎡(一期:8.31万㎡,二期:10万㎡)
周边商业:紧邻沣西吾悦广场、自带商业约3.3万㎡(建设中)
地铁交通:地铁1号线,地铁5号线,地铁11号线(建设中)
医疗配套: 陕西中医药大学第二附属医院,咸阳妇幼保健院,朝阳医院
学校配套:陕西国际商贸学院、陕西服装工程学院,陕西科技大学镐京学院,咸阳职业技术学院
公园生态:大西安中央公园、白马河公园、沣河森林公园
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价值点一:橙天地开发商背景:橙天嘉禾娱乐集团—亚洲最具影响力的影视娱乐公司之一,基于集团自有文化内容,和传统商业综合体升级而推出的泛娱乐文化商业品牌。
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价值点二:38-55㎡地铁公寓/loft,投资、宜商宜住宜投资,区域看涨,人潮集聚,是投资增长资产,也是低门槛入住大西安的生活态度。
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价值点三:自持3.3万自带商业,一站式商业综合体,七大业态将社交、沉浸式体验和艺术融为一体,是与城市共生长的商业品牌。
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价值点四:嘉禾多功能电影演绎空间—基于橙天嘉禾的影视底蕴和院线优势,打破影院的束缚,将观影、演出、电影场景体验等进行有效融合。
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橙天地文化中心,“独享"沣西高质量消费群
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两大板块,两大产业园,三大消费圈,超26万消费力
·两大板块
沣西中央居住区(CLD),以统一路为核心轴线沿线分布住宅社区15座覆盖家庭约3万组,覆盖居住人群约10万人。
沣西中央商务区(CBD),以康定路为核心轴线,以沣西管委会为核心周边汇聚了高品质写字楼,大数据分析中心,金融服务中心,商业配套中心,硬科技产业中心,秦创原驱动平台等,高度集中了城市的经济科技和文化力量,成为一个片区,一个城市乃至一个省份的经济发展中枢。
·两大产业园
沣西新城总部经济园:是沣西新城重点打造的综合性总部企业园区,已建成先河之星、天兴大厦、中铁港沣国际、沣西国际大厦等8栋高品质办公楼和写字楼,沣西新城管委会坐落其核芯位置,同时引进150余家企业,集聚14户省属龙头企业,其中世界500强2户。
秦创原驱动平台先导区:2021年3月,秦创原创新驱动平台正式启动建设,先导区设在硬科技小镇西部云谷二期,沣西新城依托其富集的科创资源,全力以赴建设陕西省创新驱动的"总窗口"。到2023年,陕西秦创原创新驱动平台将建成双创服务平台30个以上,推广转化科技成果1000项以上,引进培育科技型企业达到2000家。
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居民消费圈
依托沣西中央居住区15大社区
超10万人的消费群体,消费半径为5km
消费属性表现:
消费力优质,消费频率适中
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大学消费圈
依托陕西国际商贸学院(2万人)
陕西科技大学镐京学院(1.5万人)
陕西服装工程学院(1.1万人)
咸阳职业技术学院(2万人)等四所高校
约6万人的消费群体,消费半径1km
消费属性表现:
消费力一般,消费频率频繁
白领消费圈
依托沣西中央政务区及区域内学校、医院等就业人群
超10万的优质消费人群
消费半径0.5km-1.5km
消费属性表现
消费力优质,消费频率频繁、极易培养消费习惯
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在售公寓实景样板间
A户型:38㎡一室一厅一厨一卫
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B户型:55㎡一室一厅一厨一卫
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在售商业
商铺总层高:层高:一层5.1米,二层6米
交房时间:现铺
商铺位置:1#1层,2#1层,2层
商铺价格:0.9万-2.8万
面积:41-400㎡金街现铺 带烟道,燃气直通,业态不限
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在售商业平面图(1#)
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在售商业平面图(2#)
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业态分布图:
投资价值:沣西的科创产业比较突出,海棉城市示范区,沣西新城定位为战略性新兴产业基地和绿色低碳生态示范区,未来这里将汇聚至少15万的固定人流量,名校云集汇集6万名师生,周边的超大体量产业园区,预计给社会提供10万个工作岗位,重要的事情说三遍!!政府旁,政府旁,政府旁,后期这里必将成为大西安中央商务区核心CBD区域------------
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【橙天地文化中心】售楼处 02988777723【售楼中心】
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