今天下午
福州市四城区
2024年第二场土拍打响
本次国有建设用地使用权以公开拍卖的方式，成功出让7幅地块，涉及鼓楼区、晋安区。
总出让面积 超123亩 ，起拍总价 25.51亿元 ，成交金额合计 26.4亿元 。
宗地2024-19号（住）
位于晋安区新店镇汤斜村、绕城高速公路以南、外环路北侧的出让地块。土地面积 11561平方米（合17.34亩） ，住宅用地、商服（商业）用地，起拍价1.11亿元。
该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房， 安置型商品房对接价15948元/㎡ ，由福州市土地发展中心回购。地块须建设 1850㎡商贸楼 ，由福州市人民政府指定单位回购，回购单价为 4935元/㎡ ，按照“毛坯”标准交付。
由福州市安居工程建设有限公司竞得，成交价 1.11亿元 ，平均楼面地价 6001元/㎡ 。
宗地2024-20号（商）
位于鼓楼区福飞南路与北二环路交叉口西北侧的出让地块，土地面积 5531平方米（合8.3亩） ，商业（酒店）用地，起拍价 0.78亿元 。经过69轮的竞价，由福建漳榕文旅发展有限公司竞得，成交价 1.46亿元 ，平均楼面地价 6599元/㎡ 。
宗地 2024-23号（工）
位于晋安区福兴大道西侧，晋安湖“三创园”工业用地F地块，土地面积 13021平方米（合19.53亩） ，工业用地，起拍价 0.96亿元 。由福建省榕圣建设发展有限公司竞得，成交价 0.96亿元 ，平均楼面地价 2458元/㎡ 。
宗地2024-24号（住）
位于鼓楼区六一中路东侧、海潮东路北侧出让地块，土地面积 10182平方米（合15.27亩） ，住宅用地、商服（商业）用地，起拍价为 7.87亿元 。由福州中沁置业有限公司竞得，成交价 7.87亿元 ，平均楼面地价 25764元/㎡ 。
宗地2024-25号（住）
位于鼓楼区六一中路东侧、海潮东路南侧出让地块，土地面积 16840平方米（合25.26亩） ，住宅用地、商服（商业、商务）用地，起拍价 5.78亿元 。该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价 18727元/㎡ 。须配建商业建筑面积2000㎡、商务办公建筑面积10000㎡及地下停车位50个，由鼓楼区人民政府指定单位回购，商业回购单价按 32033元/㎡ 确定，商务办公回购单价按 13692元/㎡ 确定，地下停车位按市场评估价回购。配建回购的商业商务建筑按照“毛坯”标准交付。由福州海悦建设发展有限公司竞得，成交价 5.78亿元 ，平均楼面地价 8475元/㎡ 。
宗地2024-26号（住）
位于晋安区长乐中路东侧、紫新东路南侧出让地块，土地面积 19281平方米（合28.92亩） ，住宅、商服（商业）、体育用地，起拍价 8.04亿元 。该地块须配建体育用房4000平方米，由晋安区人民政府指定单位按照 7474元/㎡ 回购。配建回购的体育用房按照“毛坯”标准交付。由福州市园开安筑建设有限公司竞得，成交价 8.04亿元 ，平均楼面地价 16038元/㎡ 。
宗地2024-27号（商）
位于晋安区玉井路北侧、拥上路西侧出让地块，土地面积 6146平方米（合9.22亩） ，商服（商业、商务）用地，起拍价 0.97亿元 。由个人竞得，成交价 1.18亿元 ，平均楼面地价 5486元/㎡ 。
6月28日，福州市自然资源规划局公布了关于2024年第二次公开出让国有建设用地使用权的补充公告，因出让条件调整， 宗地2024-18号（住）、2024-22号（商）取消出让。此外，宗地2024-21号（商）也取消出让。
来源：福州广播电视台综合福州市自然资源规划局、福州晚报
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