据统计，上海2024年上半年共成交商住办用地28宗，成交建面163万㎡，总金额达到436亿元，成交总建面同比下滑25%，成交总金额同比下滑20%。各企业斩获情况详见下图：
榜单解读
TOP3门槛显著下调，头部企业拿地规模大幅缩水。去年上半年前三门槛55亿元，今年同期前三门槛30亿元；去年TOP1万科76亿，今年上半年招拍挂没拿地，TOP2中国铁建缩水2/3，TOP3保利发展缩水90%。
新晋TOP3超过去年同期投资规模。榜一国贸去年参拍23宗，没拿到地，今年再接再厉，年初购得佘山北地块，一批次联合中铁建，竞得北蔡地块，二批次联合松江交投购得广富林地块，权益拿地金额60亿元，位列第一；招商52.5亿购得泗泾TOD地块，案名招商·时代潮派，拿地到首开170天，迅速入市；中铁置业30亿位列第三，一批次联合华发竞得古美北社区地块，案名古美阅华，二批次竞得上钢地块，均为摇号所得。
上半年企业积极性远低于去年同期。含宅地参拍企业34家，同比减少53%，平均每块地4.4家竞拍，同比下降52%。
三批次起，土拍取消双限，至于影响多少，还有待下半年市场印证。
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