1.深圳存量公积金利率正式下调！贷90万每月节省121元
存量房业主好消息！7月1日，深圳存量房公积金利率正式下调了！存量
公积金贷款利率下调为2.85%!
深圳目前公积金利率为：
首套：5年以下（含5年）和5年以上分别为2.35％和2.85%;
二套：5年以下（含5年）和5年以上分别为2.775％和3.325%。
以首套公积金贷90万、按30年等额本息为例，降息前每月月供3843.15
元，降息后3722.02元。每月节省121.13元！还款总额节省4.36万元◇
有存量房公积金贷款网友已经收到深圳市公积金中心的利率调整通知，
通知表示，2024年7月1日起调整为2.85%，下月月供将会有所变化。
（来源：深圳房地产信息网）

2.新政成效如何？5家头部房企如此回应
刚刚结束的6月份，房地产市场发生了一些可喜的变化。
中指研究院的统计显示◇TOP100房企6月单月销售额同比下降19.55%◇
环比增长26.05%，均较5月份有所好转。在6月28日的股东周年大会上，保
利发展董事长刘平表示，"5.17"楼市新政出台给市场带来积极的影响，
行业最坏的时刻基本上是过去了。
6月份，除了保利发展，绿城中国、华润置地、招商蛇口、龙湖集团等
TOP10房企也举办了股东大会。华润置地的管理层透露，在政策利好的情况
下，在售项目来访量确实有所改善，改善幅度大概在30％左右。龙湖集团董
事会主席陈序平介绍，"5.17"新政后，市场出现了一定的正向反馈，该
公司在上海、苏州、深圳等地的新房市场出现了销售端的明显回暖。
（来源：中国房地产报）

3.长沙：开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房可调整为住宅
7月2日，长沙市下发《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事
项的通知》，明确长沙市辖区范围内，将暂停新的公寓等类住宅项目规划审批◇
已完成项目总平面图审批，但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房，在
确保满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下，经论证可行后可依
规依程序调整为住宅。
（来源：财联社）

4.佛山：关于个人住房贷款中住房套数认定有关工作的通知
7月2日，佛山住建发布《关于个人住房贷款中住房套数认定有关工
作的通知》。通知明确，市民可通过手机移动端实名认证登录"佛山智
慧房产"微信公众号获取查询结果，或凭有效身份证通过"粤智助"政
府服务自助机获取查询结果。本通知自2024年8月1日起实施。
查询规则如下◇
1）查询系统提供以佛山市、购房所在区作为查询范围，供居民家
庭自行选择。
2）查询结果显示居民家庭已办理不动产登记的国有土地上的住房
套数，网签交易中的商品住房不计入居民家庭住房套数。
3）在"佛山市住房保障和房产信息网"挂牌出售、出租的商品住
房，不计入居民家庭住房套数。
（来源：佛山市房地产业协会）

5.经络：香港6月楼花按揭增近1.8倍，创27个月新高
7月2日，根据经络按揭转介研究部及香港土地注册处的最新数据，6月
份香港现楼按揭宗数达到4943宗，较5月份的3571宗增加了1372宗，增幅为
38.4%，创下8个月来的新高。
此外，楼花按揭宗数也有所上升，从5月份的289宗增至804宗，增加了
515宗，增幅达到178.2%，连续第三个月上升，并创下27个月的新高水平。
在同比数据方面，现楼按揭宗数与去年同期相比减少了3452宗，降幅为
41.1%。而楼花按揭宗数则比去年同期的113宗大幅增加了691宗，增幅为
611.5%。
（来源◇观点网）