房屋改造往往伴随着房屋的荷载变化，根据规定，需要在改造前对原建筑结构的承载力进行检测鉴定，以确保满足安全要求，才能进行改造。

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房屋改造主要有以下几种情况：

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1，用途不变，但是内部格局改造，这种也会造成原建筑物的承载力变化，需要进行结构分析。

2，用途不变，增加荷载，如增加隔墙，甚至加层，加电梯等，都对结构受力会产生影响，需要进行检测评估。

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3，改变原来的房屋用途，如民房改为酒店宾馆或其它用途，办公楼改为厂房，厂房改为商业等等，有的改造对房屋结构承载影响不大，有的却影响很大，甚至不能满足承载力的要求，需要具体情况具体分析。

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不管用途是否改变，只要涉及改造，一般都会对房屋的安全产生影响，有的影响是可满足安全的，有的则不行，具体要进行检测鉴定才能明确。