本次推介的项目位于广州市番禺区兴业大道西城隽玥府A栋、B栋，项目为预公告，分别出租。

项目一

标的地址：番禺区兴业大道西城隽玥府小区

标的证载用途：肉菜市场

权证信息：穗规建证[2015]972号、穗规划资源核实[2023]5号

出租总面积：3205㎡

层高：首层约4.6米，二层约4.7米

给排水：有

电负荷：约104瓦/㎡

中央空调：无

楼板承重：2.5-10kN/㎡

标的场所特色：小区管理

场地交付：按现状交付

月管理费：8元/㎡/月

免租装修期管理费：8元/㎡/月

缴交租金规则：按月支付

经营方向：肉菜市场及其配套生活业态

预公告有效期限：2个月

项目二

标的地址：番禺区兴业大道西城隽玥府小区

标的证载用途：商业

权证信息：穗规建证[2015]972号、穗规划资源核实[2023]5号

出租总面积：6814㎡

层高：首层约4.6米，二层约4.7米，三层约4.5米

给排水：有

电负荷：约104瓦/㎡

中央空调：无

楼板承重：2.5-10kN/㎡

标的场所特色：小区管理

场地交付：按现状交付

月管理费：8元/㎡/月

免租装修期管理费：8元/㎡/月

缴交租金规则：按月支付

经营方向：商业、餐饮等便民业态

预公告有效期限：2个月

意向承租方资格条件

1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、具备独立承担民事责任、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）；

2.意向方未被列入失信被执行人名单；

3.意向方曾经或现行正承租出租方物业，截止至本项目招租公告发布之日，仍有拖欠租金，或与出租方有租赁合同纠纷的（以司法文书为准），不得参加本项目招租；

4. 意向方须具有正在经营1个或以上肉菜市场的经验。须提供现场图片、公告期截止之日前6个月的场地使用费缴交凭证（发票或收据，免租期内的，需提供保证金收据或转账凭证），实际经营者须为意向方；如为自有物业，须提供产权证明文件，权属人须为意向方或其法定代表人/负责人/经营者。

如有意向参与本项目的意向承租方

可在预公告期间通过以下方式联系

以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜

联系方式

联系人：崔小姐、林小姐、蔡先生

电话：020-89160939、89160955、020-86816086

地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

（本项目信息来源于“广州产权交易所”官方网站，详细信息请以官网为准，微信搜索“广交所房产”公众号获取更多讯息。）