被占用的集体土地超过5万平方米。Photo by Mr T
超过5万平方米集体土地被占用六年，没收到过租金，反而还和其他两名被告遭占用土地者追讨3000万元！在深圳市大鹏新区，水头社区就碰到了这样的咄咄怪事。
收到读者反映的情况后，上周——准确来说是6月25日起三天，本号前往深圳，对此事进行了了解。
水头社区起诉状、大鹏办事处信访办调解会谈纪要等多份书面材料都提及的一个情况是：根据大鹏新区管委会2016年第18次常务会议精神，同意对水头社区内原泰源项目5.3万平方米集体用地上的“烂尾”建筑群实施拆除重建类城市更新；确认深圳市宝鹰实业集团有限公司（下称宝鹰公司）或其关联公司为拆除重建类城市更新的实施主体，并限期1个月内启动“烂尾”建筑群的安全拆除，3个月内基本拆除完毕。
2017年1月，宝鹰公司决定通过“以料代工”形式委托第三方拆除“烂尾”建筑群。
接受委托的第三方在拆除过程中，引进了敬某某负责粉碎拆除后的建筑废料。
按照第三方负责人的说法，对于“以料代工”，他当时和敬某某说得非常清楚，即碎石、石粉等建筑废料由后者自行出售，所得收入作为处理建筑废料的报酬。这也是行内常见的建筑废料处置方式。
2017年底，泰源项目“烂尾”建筑群拆除工作全部完成。按照约定，敬某某2018年1月初进场。当年6月，敬某某的废料加工处置工作完成，且应按照约定退场。
不过，敬某某并没有退场，而是继续占用水头社区的这一大片集体土地，成立深圳市大鹏新区均鹏建材砂石场（下称均鹏建材砂石场），从别处运进石头和建筑混凝土，利用大型设备进行粉碎制砂制石出售牟利。
水头社区向砂石场索赔1600多万元。
占用水头社区集体土地六年、至今仍正常营业的均鹏建材砂石场，赚了多少钱不得而知。但可以肯定的是，它并没有向水头社区缴纳过涉案集体土地占有使用费。这也导致了水头社区在起诉过程中，要求法院判令均鹏建材砂石场赔偿1600多万元的损失（截至2022年9月29日）。
不要被1600万元的数字吓到。数字这么大，是因为面积实在太大——超过5万平方米。水头社区已经是按月租4.5元/平方米的标准计算损失。
除了六年不给地租，均鹏建材砂石场还有一个神奇的操作就是——
起诉水头社区
起诉宝鹰实业
起诉广东金田建设有限公司
均鹏建材砂石场在2023年7月14日递交的民事起诉状里，要求三名被告支付承揽加工费3000万元。
砂石场的诉讼请求被驳回。
不过，2024年5月22日，深圳市龙岗区法院驳回了均鹏建材砂石场的全部诉讼请求。案件受理费19.18万元、鉴定费21.525万元，也悉数由均鹏建材砂石场承担。
本号了解到，对于均鹏建材砂石场非法占用集体土地进行经营活动，当地相关部门曾多次进行查处，但都无功而返。
2019年11月28日，大鹏办事处执法队进行现场执法的过程中，因遭到敬某某的攻击而报警求助。
砂石场有人手握砖头准备击打工作人员。翻拍自视频
2022年某一天，水头社区工作人员在劝阻敬某某退场的时候也遭到了攻击。视频显示，在发生争执的过程中，敬某某一方有人手握砖头准备击打工作人员。
1982年4月，深圳国贸大厦破土动工。从最初7天一个结构层，到6天一层、5天一层、4天一层，再到30天连上10层。“三天一层楼”的“深圳速度”，成为标志性事件。
像钉子一样扎在水头社区集体土地上的均鹏建材砂石场，六年了无法撼动，这不应该是“深圳速度”。
深圳市全国经济最发达的特区。
深圳的法治建设也走在全国前列。
那么问题就来了——
均鹏建材砂石场
怎么会这么厉害呢？
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