李嘉诚在东莞项目的房子打五折出售，这一次推出30套特价房，最低的单价是1.3万一平。
因为推出房子的数量不多，其目的是为了试探一下市场的反应。
不过市场效果很好，毕竟李嘉诚是个聪明的生意人，作为投资界的风向标，他的每一次动作背后都有很多深层次的含义，李嘉诚公司不缺钱还选择降价卖房，只能说明他个人也不太乐观。
这次降价的房子备案单价在3.1万以上，哪怕行情不好，这些房子目前均价也在2.4万左右，如今一下子降到1.3万。
可能最伤心的就是那些老业主了，有苦也说不清，自己只不过买早几年就亏了一半。
有很多人担心李嘉诚半价卖房会亏本，如果你也是这么想，那是因为你对李嘉诚太不了解。
李嘉诚在国内房地产市场早就赚够了钱，毕竟变现了才是钱，不变现就是钢筋水泥。
李嘉诚最出名的就是囤地，1999年李嘉诚就拿下东莞这块地，按照当时的行情每平方不超过1000块钱。
李嘉诚的项目就是这样，买地放着不开发，等到官方催促或者被罚款后才慢慢开发，以时间来换地皮涨价。
李嘉诚之所以能用这个方法赚到钱，那是因为他有大量的现金，不用向银行借钱，国内其他房企恨不得马上开工，因为慢一天就要多支付一天利息给银行。
因为囤地，很多人对李嘉诚不满，不过他的地很多是在90年代拿的，那时候的法律还没有限制不能囤地。
后来我们把这个漏洞给堵上了，新地用新法，之前拍的土地不适应新的法，所以这几年我们经常看到新闻说李嘉诚公司卖地。
也许这种行为不太道德，但本质上也不违法，李嘉诚作为一个名人，这么多眼睛盯着，他不敢做出格的事情。
不赚最后一块铜板是李嘉诚的名言，2017年房地产去库存，房企利用杠杆拿地扩大规模，甚至没钱了跑到美国融资。
大家沉迷于房价上涨带来的巨量财富当中，然而李嘉诚早早就已经出售资产，李嘉诚出售资产的行为被网友认为看空我们的经济，那几年他的名声跌到了谷底。
不过这也不能怪网友，因为我们当时的经济的确很坚韧，到处都是创造财富的机会。
2018年万科郁亮喊出来要活下去的口号，但是在巨大财富的吸引下，还是管不住手，继续拿地，结果不用说大家都知道了。
李嘉诚的眼光是毋庸置疑的，这几年美国加快和中国供应链脱钩的速度，不少的工厂转移到国外。
东莞就是以工业为主的一个城市，2023年东莞GDP增长2.6%，以工业为主的第二产业增长仅1.4%。
2024年上半年东莞新房成交量8129套，同比下跌39%，尽管东莞已经全面开放限购政策，但是数据依然不理想，在这种情况下只能降价换销量。
以现在这种市场行情，大家只能拼价格了。
不愿意降价的房企无非就是等着政策继续放宽，以为房地产市场会恢复到巅峰时期，以为熬一熬就可以过去了。
如今李嘉诚选择半价卖房，无疑是给现在的市场行情放下一颗核弹，李嘉诚已经是房地产界的天气预报员了，每次电闪雷鸣之前，普通人还没有认识到，他就已经撤走了。
李嘉诚这种壮士断腕的魄力和勇气是其他人很难学得来的，也许市场就是这么无情，单单靠等待是很难有未来的。
最后的赢家从来都不是赚钱最多那一个人，2017年许家印如日冲天，财富比李嘉诚还多，如今却一言难尽，在众多房地产大佬当中只有李嘉诚笑到最后。
李嘉诚曾经说过自己只是个商人而已，不必要拿道德来绑架他，前几年大家还觉得李嘉诚不够义气，赚了钱就走。
这几年内地的房地产开发商给大家上了一课，原来把银行的钱给还完，没有把烂尾楼推向市场已经很了不起了，只能说现在李嘉诚的形象那么高，都是因为同行的衬托。
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