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合肥老城一地拆迁进展
瑶海二十埠河堵点拆除现场，二座桥已拆除，东海五金城已经围起来了。
昨天晚上11点多，瑶海东海五金城的施工仍在火热继续。
在7月12日时，瑶海张贴关于紧急搬迁和拆除房屋的公告：现对多次受洪水冲击，严重阻水、影响行洪，基础不稳出现险情东海五金城 1#楼、4#楼作出紧急搬迁和立即拆除的决定。
短短几天，就已经加速施工，这应该是这两年最快的拆迁了吧，为合肥为民服务的行动速度点赞。
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多地启动城市更新
合肥今年计划实施10大片区、53个城中村改造，全面推动城市结构优化、功能完善及品质提升。
瑶海大东门、仰光片区最近纷纷传来新消息，又一批拆迁户要来。
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瑶海大东门城市更新
据悉，瑶海区将启动大东门城市更新，东至淮南路，南至芜湖路，西至板桥河-南淝河，北至北一环，总面积约1.91平方公里。
目前片区内无增量空间，存量空间约为400多亩，通过对城中村、老旧住房、老旧厂区、老旧商办及其他地块的拆迁，可腾退土地约300多亩。
其中城中村涉及雷大郢紧邻明光路，用地面积6.78亩；赵仓坊紧邻机械机电大市场，用地面积14.15亩；琵琶地紧邻南淝河、银屏街，面积比较小，用地面积2.39亩。
还有计划拆除旧住区约14处，旧厂区4处，旧商办及其他用地11处。
按照规划，未来将围绕“一心两廊”，即大东门商业金融中心、南淝河滨水绿廊、历史文化长廊，全面提升片区内的产业、居住、商业、景观、教育和基层服务设施等资源，焕新合肥“大东门”。
打造4条文商旅融合、具有浓郁地方特色的主题商街：淮浦春晓主题商街、雷大郢火车主题街区、戴安桥驿站主题商街和银屏街历史主题商街。
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仰光片区城市更新
7月1日，据合肥公共资源交易中心消息，仰光片区城市更新（城中村改造）项目设计1标段完成招标，拟将对南二环、金寨路沿线进行整治，并对常青体育公园等整治提升，配套新建街头游园9万平方米。
从布局上来看，仰光片区城市更新（城中村改造）项目规划东至宁国南路-休宁路-桐城南路，西至金寨路，北至太湖路，南至南二环路，涉及常青街道、芜湖路街道、望湖街道等。拟拆除新建用地面积总计约30 公顷，总建筑面积约110万平方米。项目共分两个标段，此次为第一标段招标。
从项目设计1标段范围来看，包含片区城市规划设计、经营性地块、安置地块、公益性地块及基础设施配套项目、社会停车场、老旧小区改造、道路沿线景观提升、公园提升、新建道路等多项内容。
其中，一大批老旧小区计划实施改造，包括化肥厂小区2.44万平方米，安源小区1.16万平方米，动植检小区0.25万平方米，华顺嘉园小区0.9 万平方米，中铁电器厂小区1.18万平方米，省旅汽宿舍楼0.5万平方米，宿松路恢复楼0.51万平方米等。
片区的重点道路沿线设施也将展开整治提升，比如南二环沿线整治提升4.8公里， 金寨路沿线整治提升1.6公里；常青体育公园整治提升25.73 万平方米，铁路主题公园整治提升1万平方米，新建街头游园9万平方米。同时，还要对多座幼儿园及停车场进行设计及新建完善。
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二十埠
据微博消息，合肥市瑶海区二十埠再次喜迎“城市道路更新”项目，通达路“惠风巷，龙云寺巷”区域即将征收拆迁，为龙湖天玺南北区支路连接通达路做准备（广德路-通达路）。
另安徽省通达材料包装厂厂房已在拆迁，这是打通凤阳东路（通达路-龙岗路）的关键工程。
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包河城中村
包河区共有城中村36个，涉及常青、芜湖路、包公、淝河、同安等5个街镇，共1.2万亩土地、约381.32万平方米房屋，涉及1.1万户4.2万人，已全部列入征迁改造计划。
截至目前，通过实施城中村攻坚行动计划，全区已消除城中村14个，征迁、交房325.52万平方米，完成率约85.4%。
今年6月1日，马冲城中村最后一批危房被拆除，芜湖路街道辖区范围内的城中村正式“清零”，退出历史舞台……
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大铺头&中国科大科技园片区
根据蜀山区人民政府发布的消息来看，蜀山区大铺头片区以及
中国科大科技园片区，这两个片区即将启动拆迁。目前，这两个片区的拆迁实施范围已经公布，具体如下：
举个例子，如果片区内被征收的房屋套内面积为100㎡，产权调换建筑面积=被征收房屋套内建筑面积x(100%+不超过30%公摊系数)，最大为130㎡。参考估价公司19425元/㎡的估价，补偿金额为252.525万。
政策性增购面积按照每户增购不超过15㎡建筑面积，价格按照2500元/㎡建筑安装成本价计算，最高可补偿25.3875万。
也就是说，一套套内建筑面积为100㎡的房子，理论上最高可以获得约278万的补偿款。
产权调换房屋位置是在蜀山区井岗路与山湖路交口东南角，即蜀山小学西北侧。产权调换房屋面积，原则上实行套内建筑面积“征一补一”。产权调换房屋质量，均为高层建筑，建设标准和水、电、气、有线、通讯等设施均达到普通商品房标准。
产权调换方式：
产权调换过程中，每户增购不超过15平方米建筑面积，增购价格按照2500元/平方米建筑安装成本价计算。增购后仍不足50平方米建筑面积的，可以按照2500元/平方米建筑安装成本价增补至50平方米建筑面积。
中国科大科技园片区
（城市更新项目）
，住宅房屋征收补偿共有产权调换、货币补偿、房票安置三种补偿方式，每户只可选择一种补偿方式。
产权调换方式：
产权调换房屋为大建设安置点现存房源，包括丁香家园、清溪家园、五里华庭、康馨名家。产权调换房屋面积，原则上实行套内建筑面积“征一补一”。
产权调换过程中，每户增购不超过15平方米建筑面积，增购价格按照2500元/平方米建筑安装成本价计算。增购后仍不足50平方米建筑面积的，可以按照2500元/平方米建筑安装成本价增补至50平方米建筑面积。
货币补偿方式：
住宅房屋货币补偿金额=产权调换建筑面积X征收公告之日被征收房屋同区域类似普通商品房评估价+政策性增购建筑面积x(征收公告之日被征收房屋同区域类似普通商品房评估价-建筑安装成本价)。其中，产权调换建筑面积=被征收房屋套内建筑面积X(100%+不超过30%公摊系数)。
房票安置方式：可以选择蜀山区运河新城东至小蜀山东路、南至望江西路、北至长江西路、西至西城大道围合范围内的新建商品房，房票可用于支付商品住宅购房款(含首付款)。用于购房的资金，不得低于房票金额的 90%。
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